滬深交易所正醞釀新舉措 打通民企進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs通道

本報(bào)記者 閆立良

見習(xí)記者 郭冀川

“在交易所的鼓勵(lì)和支持下，民營企業(yè)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs等產(chǎn)品，不僅會(huì)打開資產(chǎn)證券化和債券融資的新途徑，也有利于提高社會(huì)資源利用效率，打破投資壁壘?！?月5日，中國本土企業(yè)軟權(quán)力研究中心研究員周錫冰在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。

5月4日，深交所發(fā)布的《關(guān)于支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)若干措施的通知》中，第一條就是“支持中小企業(yè)健康發(fā)展”，而“持續(xù)完善民營企業(yè)債券融資機(jī)制，推出更多直達(dá)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新產(chǎn)品”的表述，則清晰地謀劃出后續(xù)工作思路。

日前，南山集團(tuán)、天圖投資、三一租賃、新希望集團(tuán)、杭州優(yōu)行科技等多家優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)在上交所成功發(fā)行公司債券或資產(chǎn)證券化產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)融資。

與此同時(shí)，記者了解到，上交所還精選了一批具有典型性、示范性的產(chǎn)業(yè)龍頭民營企業(yè)，通過參與企業(yè)公司債券發(fā)行方案設(shè)計(jì)，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)匹配合適產(chǎn)品，指導(dǎo)企業(yè)完善全流程信息披露，組織舉辦路演和投資機(jī)構(gòu)調(diào)研等，為投融資雙方提供全鏈條服務(wù)，支持企業(yè)成功發(fā)行公司債券。

接受采訪的專家認(rèn)為，交易所將來會(huì)繼續(xù)使用已有的支持民營融資的政策工具，后續(xù)政策工具創(chuàng)新的發(fā)力方向，將在打通民營企業(yè)進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs通道方面發(fā)力。

為進(jìn)一步豐富民營企業(yè)債券融資渠道，深交所在“完善民企信用支持”專題研討會(huì)上提出，鼓勵(lì)民營企業(yè)優(yōu)先發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、類REITs、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證券化等基于資產(chǎn)信用的證券化產(chǎn)品，推出更多直達(dá)民營經(jīng)濟(jì)的債券創(chuàng)新產(chǎn)品。

上交所在此前召開的“2022年上交所推進(jìn)產(chǎn)業(yè)債及民營企業(yè)債券發(fā)行座談會(huì)”上提出，支持產(chǎn)業(yè)企業(yè)和民營企業(yè)優(yōu)先發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、類REITs、CMBS、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證券化等資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，充分發(fā)揮資產(chǎn)信用優(yōu)勢，降低企業(yè)融資成本。

“對(duì)民營企業(yè)來說，主要的融資渠道來自于銀行的抵押貸款，如果能拓寬民營企業(yè)的債券融資渠道，進(jìn)一步推出資產(chǎn)信用的證券化產(chǎn)品，不僅能夠提升民營企業(yè)的融資能力，更能夠改善企業(yè)資信，帶動(dòng)企業(yè)經(jīng)營管理水平升級(jí)?！敝袊髽I(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。

作為打通一、二級(jí)市場的產(chǎn)品，REITs起到了盤活存量資產(chǎn)、為新項(xiàng)目投資注入權(quán)益性資金的橋梁作用。首批REITs上市以來，受到市場的廣泛關(guān)注。公募REITs資產(chǎn)類型目前分為高速公路類、園區(qū)類、倉儲(chǔ)物流類、生態(tài)環(huán)保類等多個(gè)類型，滬深交易所今年4月份就擴(kuò)募機(jī)制對(duì)全市場公開征求意見，標(biāo)志我國REITs市場配套制度進(jìn)一步完善。

滬深交易所通過多種形式支持民營企業(yè)債券融資。比如海普瑞于近期發(fā)行的債券“22海普瑞”，發(fā)行利率3.9%，創(chuàng)2015年以來華南地區(qū)同期限同資質(zhì)民營企業(yè)公募債券最低利率。

“整個(gè)發(fā)行過程得到了證監(jiān)會(huì)、深交所和深圳高新投的大力支持，體現(xiàn)了監(jiān)管機(jī)構(gòu)‘多舉措完善民營企業(yè)債券融資支持機(jī)制’的力度和決心，體現(xiàn)了專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)支持民營企業(yè)發(fā)債、提升民營企業(yè)信用狀況的實(shí)力和專業(yè)水平?！焙Ｆ杖鹭?cái)務(wù)總監(jiān)張斌對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示。

“推出多種資產(chǎn)信用的證券化產(chǎn)品，對(duì)于民營企業(yè)來說，在增加新的融資渠道的同時(shí)，也對(duì)民企的資信能力提出更高的要求，促使企業(yè)規(guī)范化經(jīng)營?！卑匚南脖硎?，在各方共同努力下，民營企業(yè)債券融資環(huán)境持續(xù)改善，市場合力正在形成。

關(guān)鍵詞： 滬深交易所正醞釀新舉措 打通民企進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs