招商蛇口2021年銷售同比增17.7%完成年目標99% 去年拿地銷售比超紅線

中華網(wǎng)財經(jīng)1月10日訊：招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱：招商蛇口，001979.SZ）發(fā)布2021年12月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報稱，2021年全年，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積1464.47萬平方米，同比增加17.7%；累計實現(xiàn)簽約銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%。

完成2021年銷售目標的99%

值得注意的是，以招商蛇口2021年的銷售目標3300億元來看，招商蛇口完成了2021年銷售目標的99.04%，并未完成。

2021年12月單月，招商蛇口實現(xiàn)簽約銷售面積221.70萬平方米，同比增加28.17%；實現(xiàn)簽約銷售金額440.37億元，同比增加37.01%。

2021年全年拿地銷售比超紅線

在獲取項目方面，公告顯示，自2021年11月銷售及購地情況簡報披露以來，公司近期新增17個項目，分別位于廈門、重慶、杭州、東莞、深圳、上海、漳州、合肥、青島、寧波及鹽城，總土地面積96.29萬平方米，總權(quán)益價款179.11億元。

值得一提的是，中華網(wǎng)財經(jīng)從中指研究院近日公布的2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值為24.0%，均值遠低于拿地銷售比40%紅線。而中華網(wǎng)財經(jīng)從中指研究院發(fā)布的《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》及《2021年1-12月房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》獲悉，招商蛇口2021年權(quán)益拿地金額853億元、2021年權(quán)益銷售額約2043億元。

經(jīng)計算，招商蛇口2021年全年拿地銷售比為41.75%，超過拿地銷售比40%紅線1.75個百分點，超2021年50家代表企業(yè)拿地銷售比均值17.75個百分點，屬于積極拿地房企。

另，同日，招商蛇口發(fā)布關(guān)于子公司參與投資設立青島伊敦戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)投資基金的公告稱，近日，招商蛇口全資子公司深圳市招商創(chuàng)業(yè)有限公司作為有限合伙人之一，與深圳市招商金臺資本管理有限責任公司（以下簡稱“招商金臺”，作為普通合伙人），以及招商局資本控股有限責任公司、青島財通匯富股權(quán)投資基金中心（有限合伙）等有限合伙人，簽署了《青島伊敦戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）合伙協(xié)議》，共同投資設立青島伊敦戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）。

其中，招商創(chuàng)業(yè)認繳出資金額為人民幣3.5億元，占青島伊敦戰(zhàn)新基金的比例為34.4828%。

資料顯示，青島伊敦戰(zhàn)新基金的募集規(guī)模為人民幣10.15億元，投資范圍以投資新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主，海洋裝備、高端裝備、新能源汽車、新材料等為輔，兼顧新能源、綠色環(huán)保、航空航天、生物技術(shù)等產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)項目。青島伊敦戰(zhàn)新基金聘請普通合伙人招商金臺擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關(guān)工作。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 招商蛇口 12月 2021年