當(dāng)代置業(yè)前3月銷售同比增74.4%行業(yè)排名降17名 完成年目標(biāo)不足兩成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月8日訊：當(dāng)代置業(yè)發(fā)布2021年前3月銷售簡報(bào)顯示，2021年前3月，集團(tuán)合約銷售額約人民幣92.48億元，同比增長74.4%；其中物業(yè)合約銷售額約人民幣91.87億元，車位合約銷售額約人民幣6116萬元；物業(yè)合約銷售面積約916,260平方米，銷售均價(jià)每平方米約人民幣10,027元。

3月單月，集團(tuán)合約銷售額約人民幣36.05億元，其中物業(yè)合約銷售額約人民幣35.89億元，車位合約銷售額約人民幣1602萬元。物業(yè)合約銷售面積約366,224平方米，銷售均價(jià)每平方米約人民幣9800元。

行業(yè)百強(qiáng)排名下降17個(gè)名次

值得注意的是，據(jù)中指研究院發(fā)布的《2021年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP200》顯示，TOP100房企銷售額均值為307.8億元，增長率均值為104.1%，當(dāng)代置業(yè)排名為84，而在上年同期中指研究院發(fā)布的《2020年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》中，該排名為67。今年前3個(gè)月當(dāng)代置業(yè)銷售額取得增長幅度不及百強(qiáng)房企增幅均值，同時(shí)，也給其帶來行業(yè)排名的下滑，較上年同期下降了17個(gè)名次。

完成年目標(biāo)不足兩成

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從公開資料獲悉，當(dāng)代置業(yè)將2021年銷售目標(biāo)定為470億，同比增長11.35%。全年可售貨值約670億元，其中一二線城市占比66.4%，去化率70%便可達(dá)成目標(biāo)。

由此計(jì)算，今年前3個(gè)月完成年目標(biāo)僅19.5%。

值得注意的是，資料顯示，幾年前，當(dāng)代置業(yè)曾提出2020年達(dá)到500億的目標(biāo)，如今看來，500億的兌現(xiàn)似乎還需要一段時(shí)間。

踩1紅線、擦線完成銷售目標(biāo)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)此前報(bào)道，當(dāng)代置業(yè)2020年業(yè)績顯示，截至2020年底，當(dāng)代置業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額422.1億元，同比增長16.6%。因受制于調(diào)控、疫情等多方面因素影響，公司將500億元銷售目標(biāo)下調(diào)至420億元，剛好擦線完成銷售目標(biāo)。

營業(yè)收入方面，2020年，當(dāng)代置業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入157.7億元，同比增長8.2%；全年實(shí)現(xiàn)凈利潤11.17億元，同比小幅增長6.0%，歸母凈利潤7.39億元，同比微增1.1%。從增速來看，上述指標(biāo)增速較2019年均下滑了超35個(gè)百分點(diǎn)，這與公司銷售均價(jià)的下降分不開。

三道紅線方面，2020年，當(dāng)代置業(yè)剔除預(yù)收后的資產(chǎn)負(fù)債率為82%，凈負(fù)債率為95.7%，現(xiàn)金短債比為1.4，“三道紅線”踩中一條，落位于黃色檔。需要注意的是，公司凈負(fù)債率連續(xù)兩年攀升，存在觸線風(fēng)險(xiǎn)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

關(guān)鍵詞： 當(dāng)代 置業(yè) 銷售 同比