紅星美凱龍2020年歸母凈利下降超6成 疫情免租金額達6億

中華網(wǎng)財經(jīng)3月31日訊：美凱龍發(fā)布2020年度業(yè)績顯示，期內實現(xiàn)營業(yè)收入142.36億元，較上年同期下降13.6%；歸屬于上市公司股東的凈利潤17.31億，同比減少61.37%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤11.62億，同比下降55.53%。

家居裝飾及家具零售行業(yè)市場份額最大

截至報告期末，公司經(jīng)營92家自營商場，總經(jīng)營面積8,034,277平方米，平均出租率92.1%，其中，有21家分布在北京、上海、天津、重慶四個直轄市，占自營商場總數(shù)量比例達到22.8%，上述自營商場的經(jīng)營面積2,156,254平方米，占自營商場總經(jīng)營面積比例達到26.8%。此外，有273家委管商場，通過戰(zhàn)略合作經(jīng)營11家家居商場，此外，公司以特許經(jīng)營方式授權開業(yè)66家特許經(jīng)營家居建材項目，共包括476家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。經(jīng)營的自營商場和委管商場，覆蓋全國30個省、直轄市、自治區(qū)的223個城市，商場總經(jīng)營面積22,055,668平方米。2020年，就零售額而言，公司占中國連鎖家居裝飾及家具商場行業(yè)的市場份額為17.1%，占家居裝飾及家具商場行業(yè)（包括連鎖及非連鎖）的市場份額為7.1%，在我國穩(wěn)健增長的家居裝飾及家具零售行業(yè)中占有最大的市場份額。

成熟商場同店增長率為-14.9%

年報顯示，期內，成熟商場同店增長率為-14.9%，主要是公司自營商場經(jīng)營受疫情影響以及公司針對疫情推出免租政策的結果導致。期內，集團新開設了31家委管商場，關閉了7家委管商場。此外，有1家委管商場轉為自營商場。截至報告期末，集團籌備的委管商場中，有348個簽約項目已取得土地使用權證/已獲得地塊。

此外，家裝相關服務及商品銷售有所上漲，報告期內合計收入12.24億元，相比同期增加6.55億元，變動主要系本年度公司深耕家裝業(yè)務，業(yè)務規(guī)模擴大，收入較上年增長。

對此，紅星美凱龍表示，公司將繼續(xù)開拓包括與地產(chǎn)商合作、家居商場內開設直營門店、實行合伙人制度拓展加盟門店等多樣化渠道，為商場和商戶引流，同時有效降低了家裝和商場的獲客成本，形成協(xié)同效應。此外，公司將進一步升級家裝平臺系統(tǒng)，能助力公司運用現(xiàn)代化的信息技術手段對生產(chǎn)工具進行升級，以全面提升家裝及批量精裝的開展效率，從而獲取更高的市場份額。

疫情免租涉金額6.03億元

值得注意的是，疫情下，公司主動免除符合條件的自營商場相關租戶一個月的租金及管理費，并對部分受疫情影響嚴重的委管商場給予相應優(yōu)惠支持，對受疫情影響最嚴重的個別自營商場的商戶在免除一個月租金及管理費的基礎上給予進一步的租金優(yōu)惠。同時，疫情也使得公司項目前期品牌咨詢委托管理服務以及建造施工業(yè)務的推進進度有所延緩。本次免租安排涉及公司2020年營業(yè)收入（租金及管理費總金額）為人民幣6.03億元，占2020年經(jīng)審計的營業(yè)收入的比例約為4.2%；本次免租安排涉及的租金及管理費總金額對公司2020年歸母凈利潤的影響約為人民幣4.1億元，占2020年經(jīng)審計的歸母凈利潤的比例約為23.7%。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/散水）

關鍵詞： 紅星 凱龍 2020 凈利