建發(fā)物業(yè)2020年來自母公司收益上漲 非住宅在管面積占比不增反降

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月30日訊：建發(fā)物業(yè)3月26日發(fā)布2020年年度業(yè)績顯示，集團(tuán)報(bào)告年度收入約為10.29億元，較2019年增長28.4%；毛利約為2.52億元，較2019年增加約37.2%；年度溢利約為1.07億元，同比增長約56.4%；公司股權(quán)持有人應(yīng)占溢利約為1.06億元，同比增長約55.6%。

年報(bào)顯示，2020年，該集團(tuán)毛利率約為24.5%，按年提升1.6個(gè)百分點(diǎn)。

收入方面，集團(tuán)的物業(yè)管理服務(wù)收入約5.79億元，同比增加約19.0%。物業(yè)管理服務(wù)仍是集團(tuán)的最大收益來源，占集團(tuán)總收益約56.3%。物業(yè)管理服務(wù)收入的增長，主要是由于在管總建筑面積的快速增長。

非住宅在管面積占比不增反降

期末，合約建筑面積約為4720萬平方米，合約項(xiàng)目數(shù)量330個(gè)，分別較2019年12月31日增長約36.0%及23.1%；在管建筑面積達(dá)約2560萬平方米，在管項(xiàng)目數(shù)量219個(gè)，同比增長約23.7%及12.3%。

不過，年報(bào)顯示，從2020年的在管面積非住宅占比來看，在管面積占比不增反降，由274.5萬平方米降至246.8萬平方米，占比也由28.4降至26.5%。

對此，建發(fā)物業(yè)表示，公司希望將服務(wù)延伸至為住宅物業(yè)，努力使物業(yè)組合多樣化。

累計(jì)330個(gè)合約項(xiàng)目覆蓋中國11個(gè)省

年報(bào)顯示，至2020年12月31日，建發(fā)物業(yè)共有330個(gè)合約項(xiàng)目覆蓋中國11個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的26個(gè)城市，在管項(xiàng)目219個(gè)，覆蓋18個(gè)城巿，逾160,000個(gè)物業(yè)單位。

現(xiàn)金方面，期末，集團(tuán)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約為8.86億元，較2019年12月31日增加約8.29億元。

來自母公司收益漲至35%

值得注意的是，截至2020年12月31日止年度，來自受廈門建發(fā)及其聯(lián)系人控制的實(shí)體的收益占本集團(tuán)收益35%，同比增長3個(gè)百分點(diǎn)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

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