德信中國2020年收入同比增超6成 踩中資產(chǎn)負(fù)債率1條“紅線”

中華網(wǎng)財經(jīng)3月26日訊：德信中國3月25日發(fā)布2020年度業(yè)績顯示，期內(nèi)，合約銷售額約為人民幣635.30億元，總銷售面積約為3,114,000平方米，分別同比增長約40.9%及26.5%。

歸母凈利同比下降23.38%

年報顯示，截至2020年12月31日止，實現(xiàn)營業(yè)收入約為人民幣156.7億元，同比增長約64.7%；毛利潤約為人民幣39.023億元，同比增長約27.6%；核心利潤約為人民幣28.093億元，同比增長7.0%；歸屬公司擁有人凈利潤約11.9億元，同比下降23.38%。截至2020年12月31日，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物（包括受限制現(xiàn)金）約為人民幣156.482億元（2019年12月31日：約人民幣95.701億元），較截至2019年12月31日止年度，同比增長約63.5%。

“三道紅線”繼續(xù)留在“黃線”陣營

中華網(wǎng)財經(jīng)獲悉，據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，依照“三道紅線”融資新規(guī)，德信中國剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.0%，較上年同期上升約1.1個百分點；凈負(fù)債率為60.4%，較2019年末上升約11.2個百分點；非受限現(xiàn)金短債比為1.7，與上期基本持平。由此德信中國2020年年度指標(biāo)中有一項指標(biāo)超閾值，繼續(xù)位于“黃線”陣營。

土儲優(yōu)勢明顯 超八成位于長三角

土儲方面，期內(nèi)，集團(tuán)（連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司）以每平方米約人民幣6,936.7元的平均土地成本獲取了主要位于杭州、溫州、湖州、寧波、徐州、南京、武漢、上海、成都、廣州、臺州、舟山、西安及美國新澤西州的40幅優(yōu)質(zhì)地塊，提供了總可售建筑面積5,395,033平方米的新土地儲備，且75.6%新增土儲面積均位于一二線城市，84.4%位于長三角地區(qū)。

截至報告期末，德信中國累計土儲約為1625.6萬平方米。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/丁一）

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