機(jī)構(gòu)：2021年北京寫字樓供應(yīng)量預(yù)計爆棚 空置率創(chuàng)新高

高力國際研究院數(shù)據(jù)顯示，剔除自用及預(yù)租面積后，北京寫字樓全年凈吸納量不到3萬平方米，達(dá)到歷史低點(diǎn)。高力國際統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計明年將有接近160萬平方米的新項目入市，而2019年只有超過90萬平方米，其中有近百萬平米的項目可能會在明年上半年入市。

根據(jù)全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會（CORC）聯(lián)合部分會員單位統(tǒng)計，2020年一線城市寫字樓空置率全部在20%以上運(yùn)行，均創(chuàng)十年新高；上海和深圳甚至超過了25%以上。全國寫字樓平均空置率超過30%，商業(yè)營業(yè)用房空置率高達(dá)35%。下半年以來，從銷售成交和租賃需求兩個市場要素均表現(xiàn)回暖趨勢，但市場仍整體承壓。

關(guān)鍵詞： 北京寫字樓