全國多地紛紛發(fā)力商圈建設(shè) 進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力
作為城市發(fā)展活力、居民美好生活的重要載體,商圈的提質(zhì)升級顯得尤為關(guān)鍵。近期,全國多地紛紛發(fā)力商圈建設(shè)。北京提出,將以新消費(fèi)引領(lǐng)北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè),進(jìn)一步激發(fā)傳統(tǒng)商業(yè)活力;浙江提出,到2022年,力爭在全省范圍內(nèi)認(rèn)定20個(gè)省級示范智慧商圈、80個(gè)以上市級智慧商圈;河南鄭州將研究出臺(tái)推動(dòng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)總體規(guī)劃,加快建設(shè)高鐵東站商圈,改造升級二七商圈……
多地商圈建設(shè)提速
商圈是匯聚吃住行游購?qiáng)实榷鄻I(yè)態(tài)、多功能、復(fù)合型的商業(yè)商務(wù)集聚區(qū),承載著城市的商流、物流、價(jià)值流和信息流。推進(jìn)傳統(tǒng)商圈的改造提升,培育和打造高標(biāo)準(zhǔn)高品質(zhì)的消費(fèi)示范區(qū),正成為越來越多城市打造城市新名片、釋放消費(fèi)潛力的重要舉措。
近期,北京提出,將以新消費(fèi)引領(lǐng)北京國際消費(fèi)中心城市建設(shè),進(jìn)一步激發(fā)傳統(tǒng)商業(yè)活力,在重點(diǎn)商圈開展廣告牌匾標(biāo)識、交通綜治、智慧場景應(yīng)用等試點(diǎn)工作。同時(shí),大力引進(jìn)國際知名品牌首店在北京布局。以服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放升級服務(wù)消費(fèi),有效引導(dǎo)消費(fèi)需求。
鄭州提出,將推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效,大力發(fā)展生活性服務(wù)業(yè),持續(xù)壯大商貿(mào)業(yè),研究出臺(tái)推動(dòng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)總體規(guī)劃,加快建設(shè)高鐵東站商圈,改造升級二七商圈,提升鄭東新區(qū)CBD商圈商務(wù)服務(wù)功能,打造一批特色型國家級步行街建設(shè)試點(diǎn)標(biāo)桿。
青島中央商務(wù)區(qū)將積極發(fā)揮商業(yè)企業(yè)聚集優(yōu)勢,持續(xù)放大青島跨境電商新零售體驗(yàn)中心、直播電商基地、國際時(shí)尚城青年基地等特色平臺(tái)資源優(yōu)勢,積極引入和打造體育賽事IP,以青春活力、創(chuàng)意活躍、消費(fèi)時(shí)尚、文化多元、令人向往的活力商務(wù)區(qū)的嶄新形象,促進(jìn)高品質(zhì)活力商圈蝶變崛起。
而這些只是全國各地商圈蓄勢待發(fā)的縮影。“新冠肺炎疫情改變了人們的消費(fèi)行為,全國商業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級的重要時(shí)期。”北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長賴陽對中國商報(bào)記者表示,在云消費(fèi)時(shí)代,商圈的單一購物功能越來越弱化,比如過去服裝零售業(yè)態(tài)居多,而現(xiàn)在則扮演多重商業(yè)場景社交體驗(yàn)中心的角色,減少零售項(xiàng)目增加文化藝術(shù)體驗(yàn)場景的商圈已越來越多。
“疫情之下,不少商圈面臨生死考驗(yàn),此時(shí)各地著力推進(jìn)商圈復(fù)興計(jì)劃對促進(jìn)消費(fèi)市場回穩(wěn)向好、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要性不言而喻。”北京大數(shù)據(jù)研究院智慧城市實(shí)驗(yàn)室主任王鵬告訴中國商報(bào)記者,特別是線上線下融合的消費(fèi)模式,以及日益多元化的消費(fèi)需求,都進(jìn)一步倒逼傳統(tǒng)商圈提質(zhì)升級。
豐富供給強(qiáng)化特色體驗(yàn)
說起北京最熱鬧的地方,王府井步行街絕對榜上有名,其不僅是北京最具代表性的商圈,而且也是北京商業(yè)文化的一面“鏡子”——新老北京和全球品牌在這里匯聚,既傳統(tǒng)又現(xiàn)代,活色生香又回味悠長。
“按照‘國際一流步行商業(yè)街區(qū)’的目標(biāo),近幾年王府井共迎來90多家首店、旗艦店落戶。今年將再引入10余個(gè)首店、旗艦店,探索建立并完善臨街業(yè)態(tài)管控準(zhǔn)入機(jī)制,加大力度吸引老字號在街區(qū)開設(shè)直營店、集合店等,實(shí)現(xiàn)街區(qū)整體業(yè)態(tài)的品質(zhì)升級。”王府井地區(qū)管委會(huì)主任呂繪說。
從北京王府井看全國,各式各樣的商圈正變得好逛又有趣。“從功能結(jié)構(gòu)調(diào)整到智慧化升級,從各種潮品到新奇體驗(yàn),從單一零售業(yè)態(tài)到商旅文多元生態(tài)融合發(fā)展……”在談到商圈改造升級的成效時(shí),浙江工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授、佑創(chuàng)新商業(yè)智庫首席專家趙浩興頗有感觸。
趙浩興對記者表示,商圈改造升級的成效很明顯。尤其是隨著國家大力推動(dòng)現(xiàn)代流通體系建設(shè)進(jìn)程的加快,包括推動(dòng)高品質(zhì)步行街改造、夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展、智慧商圈升級等動(dòng)作頻頻,可以說商圈的能級、品質(zhì)已越來越高。
具體來看,商圈智慧感十足。浙江杭州湖濱步行街運(yùn)用信息技術(shù)構(gòu)建“湖濱智芯”平臺(tái),在公共安全、街區(qū)管理、商業(yè)消費(fèi)等領(lǐng)域全面開展數(shù)字化改造,管理決策智能高效、線上線下深度融合。
文化體驗(yàn)也毫不遜色。南京新街口各大商企發(fā)展個(gè)性化業(yè)態(tài),引進(jìn)近100家首店、旗艦店。中央商場發(fā)展智慧零售、新百二期打造特色文創(chuàng)市集、東方福來德打造首店旗艦店集聚地、老字號大華大戲院以“群劇場”的新形象青春回歸等,形成了全齡層、多需求的商業(yè)業(yè)態(tài)。
商圈還是夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。重慶城市消費(fèi)量的60%發(fā)生在夜間,商業(yè)要素齊聚的商圈,龍湖時(shí)代天街人氣最旺。吸引“夜貓子”聚集于此的,除了熱鬧的“時(shí)代音樂噴泉廣場公演”平臺(tái),還有外圍及后街眾多的餐飲、酒吧等。
“消費(fèi)者至上,哪個(gè)商圈對消費(fèi)者的吸引力大,自身的‘吸金’能力才會(huì)越來越強(qiáng)。”賴陽認(rèn)為,轉(zhuǎn)功能調(diào)結(jié)構(gòu)豐業(yè)態(tài)以適應(yīng)新消費(fèi)需求,已成為各大商圈高質(zhì)量發(fā)展的必然選項(xiàng)。
進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力
雖然近年來商圈提質(zhì)升級的步伐逐漸加快,但商圈建設(shè)的問題同樣不容忽視,且各地出現(xiàn)了明顯的不平衡現(xiàn)象。
“有的地方對商圈概念的理解不到位,并沒有真正用現(xiàn)代商業(yè)思維去打造商圈,還是用陳舊的純建設(shè)思維去打造。”趙浩興對記者表示,一是重硬件輕軟件,花大力氣改善硬件,但對于商業(yè)文化、品牌、智慧商業(yè)等軟件卻不夠重視;二是重商輕文,重招商引資,但對于文化,特別是區(qū)域特色文化的展現(xiàn)不足,導(dǎo)致出現(xiàn)千街一面的現(xiàn)象。
“還有些商圈建設(shè)過于求大求寬,講究氣派形象,而忽視了一般消費(fèi)規(guī)律。”賴陽認(rèn)為,人們逛街重在一個(gè)“樂”字,比如沿街門店的獨(dú)特設(shè)計(jì)、街頭藝術(shù)表演、疏密有度的空間、時(shí)尚消費(fèi)熱點(diǎn)等都是商圈規(guī)劃設(shè)計(jì)要考慮的內(nèi)容。
在談到如何進(jìn)一步釋放消費(fèi)潛力、促進(jìn)高品質(zhì)商圈建設(shè)時(shí),蘇寧金融研究院消費(fèi)金融研究中心主任付一夫?qū)χ袊虉?bào)記者表示,一是要進(jìn)一步升級核心商圈的建設(shè),在基礎(chǔ)設(shè)施完善升級、商業(yè)街區(qū)保護(hù)等方面發(fā)力,著力引進(jìn)國際國內(nèi)一線品牌,打造潮牌、特色、輕奢等新品的高端發(fā)布平臺(tái),引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)消費(fèi)資源加快集聚發(fā)展。二是要支持特色商業(yè)街區(qū)的發(fā)展壯大,因?yàn)樗淖饔猛瑯优e足輕重。
“應(yīng)因地制宜,做好設(shè)施完善、品牌打造、文化展示等工作,堅(jiān)持用戶思維、注重客戶體驗(yàn),找準(zhǔn)、凸顯并放大自身特色,著力塑造特色商業(yè)街區(qū)的形象,將其塑造為消費(fèi)者心目中無法替代的獨(dú)特品牌標(biāo)識和城市名片。”付一夫說。
(記者 彭婷婷)
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