太原實(shí)施房產(chǎn)交易云簽約模式 實(shí)現(xiàn)二手房交易掌上辦、網(wǎng)上辦

山西太原積極探索實(shí)施房產(chǎn)交易云簽約模式，實(shí)現(xiàn)二手房交易掌上辦、網(wǎng)上辦。太原市房產(chǎn)管理局局長鄧大亮2日表示，當(dāng)?shù)胤抗懿块T將把備案合同數(shù)據(jù)共享給公積金、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記等相關(guān)部門，避免“陰陽合同”造成金融風(fēng)險(xiǎn)和稅收流失。

長期以來，在各地房管部門排起長隊(duì)辦交易，成為眾多二手房交易者的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)。在疫情常態(tài)化防控之下，山西太原推行線上一站式免費(fèi)辦結(jié)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)，讓辦事群眾零跑路的同時，減少人員聚集。

“對購房人自行聯(lián)系成交的，買賣雙方無需到辦事大廳，通過手機(jī)關(guān)注微信公眾號‘太原市房產(chǎn)管理局’即可一站式免費(fèi)辦結(jié)相關(guān)業(yè)務(wù)。”鄧大亮說，對中介撮合成交的，房管部門將專線鋪設(shè)至各大中介機(jī)構(gòu)和部分銀行網(wǎng)點(diǎn)，方便群眾就近辦理。

此外，對不愿選擇手機(jī)和網(wǎng)上辦理的群眾，房管部門推行一窗受理申請，專人協(xié)助辦理。

鄧大亮說，當(dāng)?shù)胤抗懿块T加強(qiáng)與相關(guān)部門的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)作，將備案合同數(shù)據(jù)共享給公積金、稅務(wù)、不動產(chǎn)登記、金融等相關(guān)部門，在方便企業(yè)群眾辦理業(yè)務(wù)的同時，避免“陰陽合同”造成金融風(fēng)險(xiǎn)和稅收流失。

太原市房產(chǎn)交易服務(wù)中心主任閻繼萍介紹，針對“自行成交”和“中介成交”兩種交易模式，房管部門推出相應(yīng)服務(wù)。

“房產(chǎn)交易‘云簽約’可以24小時辦理，交易者可在關(guān)注‘太原市房產(chǎn)管理局’微信公眾號后，根據(jù)提示辦理。交易者提交材料后會顯示‘待辦’狀態(tài)，工作人員在后臺進(jìn)行審核。如果材料齊全，審核通過會顯示‘已審核’狀態(tài)并短信通知。”閻繼萍說，對于無法在網(wǎng)上辦理的非正常業(yè)務(wù)，交易者可在大廳辦理。

閻繼萍說，為規(guī)避線上交易風(fēng)險(xiǎn)，房管部門開通資金托管業(yè)務(wù)。買賣雙方在辦理過程中可以通過房管部門資金托管平臺，把購房資金暫時托管在該平臺，待雙方交易辦理完畢后，房款就會及時打給賣方。(記者 李新鎖)

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