濱海4宗地塊上架，總起始價(jià)15.1億！

7月31日晚，濱海新區(qū)上架4宗地塊，分別位于華苑高新區(qū)、開發(fā)區(qū)天堿、欣嘉園和大港，起始總價(jià)共計(jì)15.1億。

華苑高新區(qū)蘇司蘭地塊，編號(hào)為津?yàn)I高（掛）2023-2號(hào)，該地塊出讓土地面積3.8萬㎡，地上建筑面積7.7萬㎡，掛牌起始價(jià)為6.351億元，折合樓面地價(jià)為8255元/㎡。

(相關(guān)資料圖)

開發(fā)區(qū)天堿二期地塊，編號(hào)為津?yàn)I開（掛）2023-2號(hào)，該地塊出讓土地面積2.8萬㎡，地上建筑面積6.8萬㎡，掛牌起始價(jià)為7.035億元，折合樓面地價(jià)為10376元/㎡。

大港海景二路（小島）地塊，編號(hào)為津?yàn)I大（掛）2023-1號(hào)，該地塊出讓土地面積0.4萬㎡，地上建筑面積0.52萬㎡，掛牌起始價(jià)為2030萬元，折合樓面地價(jià)為3903元/㎡。

欣嘉園02-87地塊，編號(hào)為津?yàn)I塘（掛）2023-2號(hào)，該地塊出讓土地面積1.8萬㎡，地上建筑面積3.4萬㎡，掛牌起始價(jià)為1.5億元，折合樓面地價(jià)為4425元/㎡。

所有地塊將于8月30日上午出讓。

華苑高新區(qū)

將于8月30日摘牌

津?yàn)I高（掛）2023-2號(hào)，位于濱海高新區(qū)華苑科技園，四至為東至海泰華科七路綠化帶、南至海泰華科五路綠化帶、西至空地地界、北至空地地界。

該地塊出讓土地面積38469平方米，容積率為2.0，地上建筑面積為76938平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。

掛牌起始價(jià)為6.351億元，折合樓面地價(jià)為8255元/㎡。

競買人須交付競買保證金人民幣12710萬元。

本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為7.303億元。競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為以搖號(hào)方式確定競得人。

開發(fā)區(qū)天堿

將于8月30日摘牌

津東晨（掛）2023-020號(hào)，天津經(jīng)開區(qū)德馨道以南，四至為東至旭陽路、南至德仁道、西至洞庭路、北至德馨道。

該地塊出讓土地面積28192.3平方米， 地上建筑面積為67800平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價(jià)為7.035億元，折合樓面地價(jià)為10376元/㎡。

自土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)，繳齊50%的土地出讓金；自土地出讓合同簽訂后1年內(nèi)，繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣14200萬元。

本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為8.09億元。競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為以搖號(hào)方式確定競得人。

大港港東新城

將于8月30日摘牌

津?yàn)I大（掛）2023-1號(hào)，位于濱海新區(qū)大港港東新城，四至為東至海川園小區(qū)、南至溪谷公園、西至海景二路、北至海川園小區(qū)。

地塊現(xiàn)狀內(nèi)東北側(cè)有相鄰港東別苑小區(qū)門衛(wèi)、圍墻等建（構(gòu)）筑物，地下有供熱、燃?xì)?、上下水等管線，由受讓人結(jié)合實(shí)際建設(shè)情況自行完成切改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

該地塊出讓土地面積3917.9平方米，容積率為1.35，地上建筑面積為5200平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅。

掛牌起始價(jià)為2030萬元，折合樓面地價(jià)為3903元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內(nèi)繳付不低于 50%的全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款， 自出讓合同簽訂之日起90日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣410萬元。

本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為2330萬元。競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為以搖號(hào)方式確定競得人。

欣嘉園

將于8月30日摘牌

津?yàn)I塘（掛）2023-2號(hào)，位于濱海新區(qū)黃港欣嘉園區(qū)域，四至為東至規(guī)劃排水用地、南至欣津道、西至嘉園北路、北至欣愛道。

該地塊出讓土地面積18853.4平方米，容積率為1.8，地上建筑面積為33900平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價(jià)為1.5億元，折合樓面地價(jià)為4425元/㎡。

自土地出讓合同簽訂后30日內(nèi)，繳齊50%的土地出讓金；自土地出讓合同簽訂后1年內(nèi)，繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣3000萬元。

本次掛牌出讓競買報(bào)價(jià)設(shè)置的最高限價(jià)為1.725億元。競買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為以搖號(hào)方式確定競得人。

免責(zé)說明：本文中的本區(qū)位圖僅為區(qū)域規(guī)劃效果示意，局部地區(qū)比例適當(dāng)放大，與實(shí)際存在差異。上述文案中提及的學(xué)校名稱、入學(xué)政策、招生條件等信息存在調(diào)整的可能，以政府教育主管部門及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)；上述文案中涉及的軌道交通規(guī)劃信息、商業(yè)配套信息亦存在調(diào)整的可能，以政府相關(guān)部門公布內(nèi)容或最終建成情況為準(zhǔn)。上述文案提及的精裝房屋配置內(nèi)容須以最終簽訂的《天津市商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)。本文中的內(nèi)容和意見僅供參考，并不構(gòu)成對所述市場交易和投資建議?？硕饘κ褂帽疚恼轮袃?nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失概不負(fù)責(zé)，且就本報(bào)告相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。本文對項(xiàng)目所做介紹旨在傳遞相關(guān)信息，不意味著對此做出承諾和保證，亦不構(gòu)成代表項(xiàng)目權(quán)利方作出的承諾與保證。項(xiàng)目信息具有時(shí)效性，隨時(shí)會(huì)發(fā)生變化，敬請周知。具體項(xiàng)目信息請以項(xiàng)目權(quán)利方正式公布為準(zhǔn)，敬請通過正規(guī)渠道審慎了解最新信息并認(rèn)真核實(shí)相關(guān)信息。如上述資料及數(shù)據(jù)侵犯相關(guān)權(quán)益，請權(quán)益人積極與我們聯(lián)系處理。版權(quán)人及本網(wǎng)站有權(quán)對本文內(nèi)容隨時(shí)進(jìn)行更改，事前和事后將不會(huì)另行通知，敬請密切關(guān)注本網(wǎng)站。

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