奢華酒店的“隱世”風(fēng)險(xiǎn)

北京暴雨之際，位于門(mén)頭溝的北京悉曇酒店被沖引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。

8月1日晚，北京悉曇酒店通過(guò)官方微博發(fā)布消息稱，在暴雨與山洪災(zāi)害來(lái)臨之際，酒店迅速啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)措施確保了所有賓客及員工們的安全，同時(shí)，在政府的支持下，第一時(shí)間打通了下山的通道，順利將在店賓客送離酒店。目前，悉曇所有工作人員全部平安，除酒店大堂過(guò)水和大堂外部分景觀水毀較為嚴(yán)重，其他均完好無(wú)損。

在此之前的7月31日晚間，一位北京悉曇酒店住客在社交平臺(tái)上發(fā)布受困求救信息。由于北京持續(xù)大暴雨，酒店外的道路被山洪沖垮。根據(jù)該住客發(fā)布的視頻，酒店大堂陳設(shè)已被洪水沖毀，室外多處造景也遭損毀。

【資料圖】

暴雨中的北京悉曇酒店（圖片來(lái)源：某社交平臺(tái)）

隨著越來(lái)越多人更向往小眾冷門(mén)的旅游目的地，藏在深山的奢華酒店也在逐漸增多，不過(guò)，在頻發(fā)的極端天氣面前，這些另辟蹊徑的"隱世"酒店，是否足夠安全？

藏于深山的頂奢酒店

公開(kāi)資料顯示，北京悉曇酒店位于京西門(mén)頭溝陽(yáng)坡元老村舊址，占地面積達(dá)13000平方米，建造耗時(shí)8年，有報(bào)道稱造價(jià)8億元。為了追求"隱世感"，酒店選址在山間，藏于古村落之中，依山而建。

酒店于去年4月30日開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，至今開(kāi)業(yè)僅一年多時(shí)間，有38間居所，17個(gè)庭院，日常間夜價(jià)在6千到1.5萬(wàn)元不等。開(kāi)業(yè)即被稱之為京郊頂奢天花板，也是羅萊夏朵在中華區(qū)的第七家成員酒店。

由于位處山中，酒店為預(yù)防自然災(zāi)害的影響，車道旁和瀑布周圍的石材以"魚(yú)鱗插石"手法砌成，不容易產(chǎn)生山體滑坡。但近日北京遭遇持續(xù)強(qiáng)降雨，門(mén)頭溝區(qū)平均降雨量超過(guò)400毫米，半開(kāi)放式的酒店大堂及室外景觀難以幸免。

"從網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的照片來(lái)看，酒店的主體未受影響，只是部分公區(qū)受損，這在持續(xù)暴雨天氣里很難避免。"某酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)。

8月1日，藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)記者撥打酒店電話，但一直提示無(wú)法接通。在多個(gè)線上旅游酒店平臺(tái)上，該酒店均顯示暫停營(yíng)業(yè)。

天眼查顯示，北京悉曇酒店管理有限公司成立于2021年4月，注冊(cè)資本10萬(wàn)元人民幣，法定代表人為鄧志高，經(jīng)營(yíng)范圍含銷售食品、餐飲服務(wù)、住宿、美容美發(fā)服務(wù)、游泳、酒店管理等，由西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司全資持股。變更記錄顯示，去年2月，該公司注冊(cè)資本由300萬(wàn)元減至10萬(wàn)元，另外，2022年報(bào)顯示該公司共有61人參保。

值得注意的是，悉曇酒店所在的陽(yáng)坡元老村舊址上，實(shí)際是一個(gè)名為"紫旸山莊"的民宿集聚度假區(qū)，目前共有20余家各具風(fēng)情的精品民宿，包含中式、北歐、日式等多種風(fēng)格，其開(kāi)發(fā)商是北京潭柘陽(yáng)坡園旅游開(kāi)發(fā)有限公司，與悉曇酒店是同一個(gè)法定代表人鄧志高。

根據(jù)天眼查，通過(guò)西藏瑞都旅游發(fā)展有限公司、北京瑞吉安旅游開(kāi)發(fā)有限公司等多家公司持股，北京潭柘陽(yáng)坡園旅游開(kāi)發(fā)有限公司背后的實(shí)控人為程少良，其同時(shí)也是銀泰黃金、京投發(fā)展的股東。

向山里"卷"背后的風(fēng)險(xiǎn)防范

拒絕扎堆、向往小眾冷門(mén)目的地的旅行方式，越來(lái)越成為當(dāng)下年輕人的出游選擇。而高奢酒店善于挖掘一些超小眾目的地，契合了當(dāng)下消費(fèi)者所追求的獨(dú)特體驗(yàn)和小眾需求。

這些高奢酒店的選址，往往坐擁山區(qū)豐富的自然資源和獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境，酒店在此還能提供不同于城市的自然、康養(yǎng)等限定服務(wù)，這樣的稀缺性，對(duì)追求生活品質(zhì)的高凈值旅客來(lái)說(shuō)，也頗有吸引力。

北京悉曇酒店所在的門(mén)頭溝陽(yáng)坡元老村舊址，與千年古剎潭柘寺千米之隔，北接山脈，東有溪谷，南靠盆地，西臨大道。不過(guò)，在坐擁原始自然風(fēng)貌的同時(shí)，酒店所在地也暗藏風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)北京門(mén)頭溝官方微信公眾號(hào)信息，門(mén)頭溝區(qū)不少村處于山區(qū)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，存在滑坡、塌方、泥石流等災(zāi)害隱患，從2015年開(kāi)始陸續(xù)啟動(dòng)險(xiǎn)村險(xiǎn)戶搬遷改造項(xiàng)目。

"一般來(lái)說(shuō)，酒店在選址和建造之前一定要進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，"上述酒店負(fù)責(zé)人告訴藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)，不過(guò)，一方面，近年來(lái)國(guó)內(nèi)酒店數(shù)量激增，新酒店如雨后春筍一樣陸續(xù)開(kāi)業(yè)，"不知道會(huì)不會(huì)有不按套路的情況發(fā)生"，另一方面，在較為罕見(jiàn)的自然災(zāi)害面前，酒店即便進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判，往往也無(wú)力改變。

所幸的是，此次悉曇酒店沒(méi)有發(fā)生人員傷亡，上述人士表示，只是部分公區(qū)受損的話，預(yù)計(jì)酒店很快就能重新開(kāi)業(yè)。該人士還表示，除了人員之外，酒店最重要的資產(chǎn)還有機(jī)房，包括空調(diào)、配電等設(shè)備，如果這些設(shè)備受損，對(duì)于酒店來(lái)說(shuō)也將產(chǎn)生重要影響。

關(guān)鍵詞：