保利發(fā)展籌資：22.52億商業(yè)物業(yè)ABS獲“已反饋” 負(fù)債漲至9000億

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月28日訊：上海證券交易所12月23日披露信息顯示，中聯(lián)天風(fēng)-保利發(fā)展商用物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃的項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。

該債券品種為ABS，擬發(fā)行金額22.52億元，原始權(quán)益人為保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司，計(jì)劃管理人為天風(fēng)證券股份有限公司；債券于11月20日獲得受理。

此前報(bào)道，保利發(fā)展還于11月17日發(fā)行了“20保利發(fā)展MTN005”，發(fā)行規(guī)模為20億元。該期債券名稱為保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2020年度第五期中期票據(jù)，計(jì)劃發(fā)行規(guī)模為人民幣20億元，期限3年，原利率申購區(qū)間為3.2%-4.2%，最終發(fā)行實(shí)際發(fā)行總額20億元，利率3.98%。

實(shí)現(xiàn)銷售回款3317.42億元，回款率達(dá)到90.3%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，保利發(fā)展2020年前三季度，保利發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額3673.78億元，簽約面積2444.06萬平方米，分別同比增長5.94%和6.55%；實(shí)現(xiàn)銷售回款3317.42億元，回款率達(dá)到90.3%，繼續(xù)維持在90%以上水平。

前三季度新增88個(gè)項(xiàng)目花費(fèi)1314億元

在新增土儲(chǔ)方面，2020年前三季度，保利地產(chǎn)新拓展項(xiàng)目88個(gè)，新增容積率面積1982萬平方米，總拓展成本1314億元，其中38個(gè)核心城市拓展金額占比83%。

總負(fù)債近900億元：三年后增長了3890億

圖上數(shù)據(jù)來源保利發(fā)展歷年公開財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)從以往公開財(cái)報(bào)獲悉，自2017年三季度公開數(shù)據(jù)看，保利發(fā)展的負(fù)債總額持續(xù)提升，金額由5057.13億元上升至2020年三季度的8947.41億元，三年后總負(fù)債增長了3890億元。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

關(guān)鍵詞： 保利地產(chǎn) 發(fā)債 保利