三季度酒店業(yè)呈U形復(fù)蘇趨勢 迎來最大反彈季
在剛剛過去的三季度,酒店業(yè)迎來了疫情之后的最大反彈季。11月8日,北京商報記者梳理了多家酒店集團發(fā)布的三季度業(yè)績發(fā)現(xiàn),這些酒店均在該季度呈現(xiàn)出U形復(fù)蘇的趨勢,不僅營收環(huán)比上升,虧損也大幅收窄,不少酒店集團還出現(xiàn)了盈利的情況。在業(yè)內(nèi)人士看來,三季度跨省游全面重啟以及暑期旅游旺季的疊加,讓酒店業(yè)逐漸走出陰霾,預(yù)計四季度將在“十一”假期以及商旅市場進一步復(fù)蘇中實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)步回暖。不過,值得注意的是,各家酒店集團的加速擴張也令市場競爭進一步加劇。
步入反彈通道
三季度對于酒店業(yè)來說可謂是步入了復(fù)蘇通道。截至目前,國內(nèi)三大酒店集團中的首旅如家、錦江酒店均發(fā)布了三季度財報,營收、凈利均較上一季度有所上升。而國際酒店集團方面,萬豪、希爾頓等大型連鎖酒店集團也公開了三季度成績單,其在大中華區(qū)業(yè)務(wù)更是復(fù)蘇明顯。
具體來看,根據(jù)首旅如家最新發(fā)布的三季度財報顯示,公司該季度實現(xiàn)營收16.72億元,雖然同比下降25.36%,但相比上季度11億元的營收,環(huán)比增長52%,在凈利潤方面,首旅如家還實現(xiàn)了疫情之后的首個單季盈利,達到1.4億元,相比二季度虧損1.6億元的業(yè)績有了明顯復(fù)蘇。
北京商報記者還了解到,作為國內(nèi)最大的酒店集團,錦江三季度營收為29.1億元,相比上季度的19億元也環(huán)比增長了53%。此外,作為國內(nèi)三大酒店集團之一的華住雖然還未發(fā)布三季度業(yè)績,不過,根據(jù)其最新披露的三季度運營數(shù)據(jù)顯示,預(yù)計三季度凈收入同比增長0-2%。由此可見,華住酒店集團業(yè)績已經(jīng)恢復(fù)至去年同期水平,甚至將有增長。
除了國內(nèi)酒店集團業(yè)績大幅回暖,國際酒店集團在大中華區(qū)的業(yè)務(wù)也呈現(xiàn)進一步復(fù)蘇之勢。根據(jù)全球最大酒店集團萬豪發(fā)布的三季度財報顯示,萬豪酒店該季度營收為22.54億美元,而上季度營業(yè)收入僅為14.64億美元;此外,另一家國際酒店集團希爾頓三季度營收也環(huán)比大幅上漲,較二季度上漲近4億美元。同時,兩家酒店集團財報還指出,其位于大中華區(qū)酒店業(yè)績復(fù)蘇明顯,其中萬豪酒店三季度大中華區(qū)的入住率大約61%,環(huán)比上季度有35個百分點的改善。
華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官趙煥焱表示,從目前各家酒店集團三季度業(yè)績來看,收入方面均有所回暖,不過與往年比,還有一定的差距,預(yù)計四季度隨著商旅業(yè)務(wù)的逐步恢復(fù)而進一步復(fù)蘇。
旅游旺季貢獻大
酒店集團三季度的亮眼成績單有著多種因素。
從酒店自身來看,在上半年的經(jīng)營壓力下,三季度攬客“招數(shù)”頻出。具體來看,除了房間折扣降價,部分酒店還推出了不少促銷活動。
以京城酒店為例,“充值返現(xiàn)”就成為不少酒店的熱詞,包括北京日出東方凱賓斯基酒店在內(nèi)的多家星級酒店在7、8、9月推出了不少“充值返現(xiàn)”活動,其中力度較大的返現(xiàn)額度能達到40%左右。此外,很多酒店還在之前的5、6月進行了預(yù)售,而這些預(yù)售產(chǎn)品真正放量則是在三季度,同時很多游客在購買預(yù)售產(chǎn)品之后還產(chǎn)生了諸多二次消費,由此也為酒店經(jīng)營帶來了增量。
在北京第二外國語學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院院長谷慧敏看來,除了酒店的自救措施,外部環(huán)境的變化也是酒店業(yè)績回升的主要原因。
“三季度屬于旅游旺季,隨著跨省游的逐漸恢復(fù)、游客出行意愿的不斷加強,休閑度假市場迎來了一波較大的紅利。同時,疫情還影響了消費者的出行習(xí)慣,在出境游尚未恢復(fù)的時期,周邊游、近郊游甚至星級酒店度假成為不少游客的選擇,進一步帶動了酒店三季度業(yè)績的恢復(fù)。”谷慧敏稱。
與此同時,趙煥焱還表示,三季度正處于暑期,親子出游的比例大大增加,不少酒店也推出了一些親子套餐和優(yōu)惠房型,家庭出游的比例也有所增加,成為三季度業(yè)績回暖的一大助力。
值得一提的是,上半年受疫情影響而暫時“叫停”的會議業(yè)務(wù)在三季度出現(xiàn)復(fù)蘇現(xiàn)象。不過,多位專家也直言,外部紅利的確很關(guān)鍵,但酒店也需創(chuàng)造一些與眾不同的亮點,關(guān)注自己在哪方面的細分市場有競爭力,盡可能揚長避短來擴大自身的吸引力。同時,除了保證階段性的營業(yè)額,樹立酒店的聲譽也一樣重要。
四季度有望加速“回血”
酒店業(yè)績的恢復(fù)也讓業(yè)界重拾了信心。對于接下來的四季度,趙煥焱分析指出,下一季度,酒店業(yè)還將迎來年末各公司年會,面對這些商機,符合條件、擁有會議設(shè)備的酒店會加大營銷力度,有望在下一季度進一步減少虧損。同樣在谷慧敏看來,盡管會議市場今年上半年也受到了疫情沖擊,需求較往年相比可能會有下降,但上半年還攢下了不少線下的會議需求,加上“十一”黃金周的紅利,四季度酒店的業(yè)績或?qū)⑦M一步復(fù)蘇。
不過,趙煥焱還指出,目前來看,三季度雖然出現(xiàn)了回暖現(xiàn)象,但冬季也是酒店的淡季,一些虧損的酒店能否扭虧還要看酒店的促銷活動以及自身的吸引力。
不僅如此,北京商報記者還注意到,在各家酒店集團業(yè)績復(fù)蘇的同時,伴隨“跑馬圈地”而帶來的競爭也在加劇。
首旅如家方面表示,今年9月,RevPAR(每間可銷售房收入)水平已經(jīng)恢復(fù)至去年同期的90%,同時仍然堅定推動全年800-1000家的開店計劃。截至三季度末,首旅如家新開店數(shù)量為298家,已簽約未開業(yè)和正在簽約的儲備項目達1084家,比二季度末增加300家,創(chuàng)歷史新高。
與首旅如家類似,華住酒店集團也在其三季度運營數(shù)據(jù)中披露,今年三季度華住開業(yè)520家酒店,關(guān)閉201家酒店,實現(xiàn)凈增酒店319家。而錦江酒店前三季度也凈增開業(yè)酒店603家。
業(yè)內(nèi)人士表示,目前雖然各大酒店集團營收、凈利在逐步回暖,但是很多酒店的RevPAR和平均出租率并沒有恢復(fù),有些只恢復(fù)了七到八成,而這些數(shù)據(jù)將直接影響到各家酒店未來的業(yè)績。
趙煥焱認為,酒店集團通常獲取實體酒店的管理費和特許經(jīng)營費,具體經(jīng)營酒店的業(yè)主才是承擔經(jīng)營成本的投資者,因此對酒店集團來說,門店數(shù)量“多多益善”,集團會根據(jù)供求關(guān)系制定下一步的擴展戰(zhàn)略,如何把控酒店品質(zhì)也是需要考慮的問題。
谷慧敏表示,整體來看,隨著市場的逐漸回暖,預(yù)計四季度還將出現(xiàn)一個需求“小高潮”,但四季度能否恢復(fù)至去年水平還需進一步觀望??傊绕鹕习肽陙碚f,各酒店的業(yè)績及運營情況將會逐步好轉(zhuǎn)。
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