迪馬股份旗下東原地產(chǎn)以12.4億購入華僑城襄陽項(xiàng)目80%股權(quán)

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月30日訊：迪馬股份公告披露稱，全資子公司武漢東原益輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2020年10月28日通過競(jìng)拍方式參與重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，成功獲得襄陽華僑城文旅發(fā)展有限公司所持襄陽文城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司80%股權(quán)及72,958萬元債權(quán)的受讓資格。

公告指出，截止到2020年08月31日，襄陽文城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的總資產(chǎn)91,156萬元，總負(fù)債91,198萬元，凈資產(chǎn)-42萬元，凈利潤(rùn)-42萬元。

經(jīng)北京中企華資評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)標(biāo)的公司評(píng)估基準(zhǔn)日2020年06月30日的全部股東權(quán)益市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。本次標(biāo)的公司80%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為人民幣124,000萬元，其中標(biāo)的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為51,042萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為72,958萬元。

信息顯示，標(biāo)的公司擁有的土地使用權(quán)位于襄陽市東津新區(qū)華僑城文旅項(xiàng)目范圍內(nèi)，土地面積共計(jì)316,698.74平方米，使用權(quán)性質(zhì)為出讓及劃撥。出讓面積共計(jì)258,410.88平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅，住宅年限為70年。劃撥面積共計(jì)58,287.86平方米，用途為社區(qū)服務(wù)中心用地及教育。

迪馬股份表示，本次交易符合公司房地產(chǎn)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展方向，有利于擴(kuò)大和提升公司規(guī)模和效益，助推圍繞核心城市的區(qū)域縱深化、多元化、創(chuàng)新式發(fā)展，穩(wěn)步保證公司健康穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，本次交易有助于發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同探索產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)的發(fā)展新模式。

公開資料顯示，迪馬股份（sh：600565）創(chuàng)立于1997年 ，2002年在上交所上市，是重慶第一家上市的民營(yíng)企業(yè)，中國(guó)特種車行業(yè)第一家上市公司。旗下包含迪馬工業(yè)和東原地產(chǎn)兩大核心業(yè)務(wù)板塊。目前迪馬產(chǎn)業(yè)覆蓋特種裝備制造、房地產(chǎn)、物業(yè)、裝飾裝修、金融、醫(yī)療等板塊，專用車制造及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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