上實(shí)發(fā)展：前三季度凈利微增3.14% 其銷售額大降超四成至33.83億

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月30日訊：上實(shí)發(fā)展公告披露，前三季度公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入52.94億元，比上年同期減少2.83%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.47億元，比上年同期增長3.14%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤4.07億元，比上年同期增長4.22%。

數(shù)據(jù)顯示，截至期末經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額4.9億元，同比增長135.78%；加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率3.79%，同比減少0.46%；基本每股收益0.22元，同比減少4.35%。

房地產(chǎn)銷售方面，2020年1至9月，上實(shí)發(fā)展累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額約合33.83億元，同比下降約41%；實(shí)現(xiàn)合約銷售面積約合17.30萬平方米，同比下降約39.53%。

截至2020年9月30日，公司土儲情況擁有兩宗地塊，均位于上海青浦區(qū)，分別為朱家角D2地塊和西虹橋光淶路北側(cè)04-33地塊；截至期末在建面積約200萬平方米。今年第三季度公司新開工約5.3萬平方米、竣工約25.87萬平方米。

2020年1至9月，上實(shí)發(fā)展實(shí)現(xiàn)包括寫字樓、商鋪、車庫、廠房等業(yè)態(tài)的不動產(chǎn)租賃收入約為人民幣2.22億元，同比下降約29.97%，租賃面積約為46.85萬平方米，同比增長約17%。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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