北京豐臺區(qū)著力筑巢引鳳，培育現(xiàn)代金融商務新業(yè)態(tài)

“三環(huán)里新城看麗澤”。銀河證券、長城資產(chǎn)、中國保險行業(yè)協(xié)會等相繼落戶，地鐵14號線主體結構封頂，麗澤天街開業(yè)成“網(wǎng)紅打卡地”……豐臺著力筑巢引鳳，麗澤金融商務區(qū)妙筆正在生花，譜寫著打造金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的新篇章。

筑巢：建設宜居宜業(yè)一流城區(qū)

作為北京三環(huán)里的新城，麗澤具有不可比擬的區(qū)位優(yōu)勢——距離天安門7公里、距金融街6公里、距CBD12公里、距北京城市副中心28公里，同時聯(lián)通津冀。

這也使得麗澤被寄予厚望，被視作未來的“城市流量樞紐”和對外的“城市會客廳”。這里匯聚了五條地鐵線、三個高鐵站、一個城市航站樓，多在加緊建設中。

五條地鐵線，包括規(guī)劃在建的地鐵14號線、16號線、11號線、麗澤-金融街聯(lián)絡線和新機場線，五軌交匯在“麗澤商務區(qū)站”。“一站五軌”建成后，10分鐘可達金融街，20分鐘可達北京大興國際機場。14號線年底全線建成通車，16號線明年實現(xiàn)通車。

三個高鐵站，即北京西站、北京南站和即將建成的豐臺火車站，均在麗澤的10分鐘交通半徑內(nèi)。借助三站匯聚的優(yōu)勢，麗澤將打造“軌道上的京津冀”。

已開工建設的麗澤城市航站樓受到更多關注，據(jù)悉，麗澤城市航站樓規(guī)劃設計已取得階段性重要成果，地下工程整體方案基本穩(wěn)定，地上方案正在深化。

高效便捷的立體交通網(wǎng)絡讓麗澤金融商務區(qū)成為引領城市南部地區(qū)整體發(fā)展關鍵節(jié)點，而以大尺度綠化為抓手建設綠色生態(tài)的典范城區(qū)，則讓麗澤成為人與自然和諧共生的城市功能區(qū)新樣板。

按照規(guī)劃，麗澤金融商務區(qū)將建成全國首個園林式金融商務區(qū)，規(guī)劃的綠地和水域面積2808畝，現(xiàn)已建成368畝，到年底將累計建成552畝。目前，濱水文化公園(一期)、城市運動休閑公園(一期)、核心區(qū)(南區(qū))綠地景觀公園已開工建設，計劃于今年“十一”前建成開放。公園二期、三期正在進行園林設計，相關手續(xù)正在加緊辦理，豐草河通水方案已開始實施，提升區(qū)域整體風貌。

“從麗澤的任何一棟樓出來，300米內(nèi)到達一公頃以上綠地，5分鐘內(nèi)到達生態(tài)慢行步道”，這是麗澤規(guī)劃的美好愿景。隨著綠色生態(tài)建設的持續(xù)推進，愿景正在逐步成為現(xiàn)實。

而在麗澤五大城市公園群中，金中都城遺址公園將成為麗澤地區(qū)歷史文脈的延續(xù)。金中都城墻遺址考古首次在麗澤發(fā)現(xiàn)金中都外城護城河、城墻、馬面等外城城墻體系，金中都建城門十三座中的“麗澤門”“端禮門”均位于麗澤金融商務區(qū)范圍內(nèi)，“麗澤”之名也由此而來。在開發(fā)建設中，豐臺區(qū)始終注重挖掘保護歷史文脈，加強對金中都遺跡保護和文物考古，將古都文化要素融入城市公共空間。目前，這個公園正在開展概念性設計方案公開征集。

坐落在麗澤南區(qū)的中國戲曲學院是麗澤的另一張文化名片。豐臺將發(fā)揮中國戲曲學院的資源優(yōu)勢，將戲曲傳統(tǒng)文化元素融入麗澤區(qū)域建設之中。同時，統(tǒng)籌布局區(qū)域文化設施，規(guī)劃建設地區(qū)文化藝術中心，打造集歷史文化、傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化交相輝映的魅力城區(qū)。

引鳳：培育現(xiàn)代金融商務新業(yè)態(tài)

栽下梧桐樹，引得鳳凰來。

今年以來，銀河證券、長城資產(chǎn)、中國保險行業(yè)協(xié)會等相繼落戶，麗澤金融商務區(qū)入駐企業(yè)累計已有658家，招商樓宇出租率達66%。這其中，金融類企業(yè)占據(jù)了“半壁江山”，累計393家，其中又以新興金融企業(yè)為主，占到金融企業(yè)總數(shù)的94%。

從占比可以看出，發(fā)展現(xiàn)代金融業(yè)是麗澤的定位。這些企業(yè)涵蓋了金融控股、直銷銀行、財務公司、融資租賃、消費金融、中小企業(yè)金融服務等金融產(chǎn)業(yè)鏈上的各個環(huán)節(jié)，一個以新興金融為主、科技和專業(yè)服務機構等為輔的產(chǎn)業(yè)體系正在形成。

特別是數(shù)字金融，被視為未來金融的新藍海，也正在成為麗澤建設金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的重要支撐。去年開始人們談論最多的央行數(shù)字貨幣，其在北京的首個測試應用場景就在麗澤。這對于麗澤構建數(shù)字貨幣應用生態(tài)圈和發(fā)展數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)具有里程碑意義。

數(shù)字貨幣的頂層設計與基礎研究也選中了這里，中國人民銀行數(shù)字貨幣研究所落戶麗澤。這將發(fā)揮帶動效應，推動麗澤布局數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)鏈。目前，麗澤與數(shù)字貨幣研究所共同成立了國家數(shù)字金融技術檢測中心，并將合作建設數(shù)字金融科技示范園，包括數(shù)字貨幣等在內(nèi)的一批數(shù)字金融應用場景將相繼落地麗澤。

“金融+科技”的發(fā)展模式也漸顯成效。麗澤入駐企業(yè)——中華聯(lián)合保險與阿里云計算正在就保險行業(yè)數(shù)字化轉型及保險科技項目開展合作。據(jù)介紹，二者合作構建的新一代分布式保險核心系統(tǒng)已經(jīng)取得新突破，目前中華財險旗下17個重要系統(tǒng)已順利在阿里云金融云上線運行。

金融產(chǎn)業(yè)集聚釋放出無限熱力。今年1-5月，麗澤實現(xiàn)地方級稅收比2020年同期增長56.2%，比2019年同期增長77.4%。

宏圖：打造金融科技創(chuàng)新示范區(qū)

攤開麗澤金融商務區(qū)的總體規(guī)劃圖，“一心、三帶、多點”的整體空間布局躍然紙上，統(tǒng)領地區(qū)發(fā)展。

“一心”即以麗澤城市航站樓和中央公園為核心的麗澤城市客廳。“三帶”即三環(huán)及豐草河健康生活帶、金中都城遺跡文化帶、蓮花河濱水活力帶，打造人與自然和諧共生、自然生態(tài)與休閑活力兼?zhèn)涞?ldquo;健康城市名片”。“多點”即麗澤文化中心、兩河生態(tài)源等重要城市活力節(jié)點。

在這張規(guī)劃藍圖上，546萬平方米的新建地上建筑被分為南北兩區(qū)，各司其職、并駕齊驅。

南區(qū)在抓好在施產(chǎn)業(yè)項目建設的同時，強化整體風貌管控，營造開放式街區(qū)格局。街道空間以人為本，重視人行步道和臨街界面設計，特別考慮到慢行人群使用體驗，形成高品質人性化的公共空間系統(tǒng)。

北區(qū)以城市航站樓建設為重點，打造復合型“立體城市活力中心”，帶頭推進碳中和。建造“五線換乘”為核心的地下空間，同時地上、地下空間統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展，最終實現(xiàn)立體城市建設。未來，辦公、文化、商業(yè)、市政交通等重要城市功能將在麗澤復合集聚、相互銜接。城市交通、區(qū)域生態(tài)環(huán)境、空間容量等傳統(tǒng)商務區(qū)面臨的老問題有了新的解決方案。

在此基礎上，新一輪城南行動計劃疊加“兩區(qū)”建設契機，賦予麗澤在新時代最關鍵的歷史機遇。

為營造良好的營商環(huán)境，做好招商引資與企業(yè)配套服務，豐臺區(qū)在住房保障、子女教育、醫(yī)療服務、職住平衡等方面為優(yōu)質企業(yè)暢通渠道。

除去年發(fā)布的“豐九條”拿出了“給力”舉措，今年5月24日，北京麗澤金融商務區(qū)企業(yè)家聯(lián)合會成立，首批會員包括銀河證券、中國廣電網(wǎng)絡等17家企業(yè)。在這個平臺上，政府與企業(yè)將實現(xiàn)良性互動，讓企業(yè)家和樓宇業(yè)主成為促進麗澤發(fā)展的主體，推動麗澤朝著金融科技創(chuàng)新示范區(qū)的目標不斷前進。

此外，豐臺區(qū)已在商務區(qū)周邊規(guī)劃建設員工公寓、共有產(chǎn)權房和集租房92.5萬平方米。十二中麗澤國際學校今年9月開始招生，北京市第五實驗學校正在加快推進。開業(yè)不久的麗澤龍湖天街也已成為新的“網(wǎng)紅打卡地”，滿足了周邊人群文化娛樂與精神生活的需要。

尤其值得期待的是，今年，豐臺區(qū)將與北京市金融局、央行數(shù)字貨幣研究所共同籌辦首屆麗澤數(shù)字金融論壇，計劃于8月召開。論壇的舉辦，為數(shù)字金融發(fā)展搭建了一個交流平臺，將打響擦亮麗澤數(shù)字金融的“新名片”。

豐臺區(qū)相關領導表示，麗澤將堅守現(xiàn)代金融業(yè)定位，堅持“金融+科技”，打造“第二金融街”，發(fā)揮數(shù)字金融創(chuàng)新發(fā)展示范作用，建設金融科技創(chuàng)新示范區(qū)，成為新時代首都高質量發(fā)展新的增長極。

無限熱力、不竭熱能、持久熱情，共同將麗澤建設成為新時代首都高質量發(fā)展的一塊“熱土”。有賴于信任，麗澤也將努力成為新一輪城南行動計劃與“兩區(qū)”建設的一枚無悔“落子”。

關鍵詞： 北京豐臺 筑巢引鳳 金融商務 金融科技創(chuàng)新示范區(qū)