新房成交回落影響房企拿地信心 7月來(lái)多個(gè)熱點(diǎn)城市現(xiàn)流拍現(xiàn)象

(資料圖)

受新房成交低迷態(tài)勢(shì)影響，當(dāng)前土地市場(chǎng)成交熱度持續(xù)下降，其中一線城市也不例外。8月2日，深圳迎來(lái)三宗宅地出讓?zhuān)罱K1塊成交、2宗流拍。事實(shí)上，除深圳外，7月以來(lái)，多個(gè)熱點(diǎn)城市的土地市場(chǎng)均出現(xiàn)了流拍等現(xiàn)象。其中杭州進(jìn)行的第七輪土拍，出現(xiàn)了該城2023年來(lái)首宗流拍地塊以及本地國(guó)資委托底的現(xiàn)象；上海日前舉行的集中土拍也有土地遭遇流拍。事實(shí)上，小陽(yáng)春結(jié)束后，3-7月，新房成交規(guī)模環(huán)比持續(xù)回落，直接影響房企的拿地信心，土拍熱度連月下降。從流拍率看出，7月一線城市流拍率同環(huán)比雙降；二線城市環(huán)比微降；三... 受新房成交低迷態(tài)勢(shì)影響，當(dāng)前土地市場(chǎng)成交熱度持續(xù)下降，其中一線城市也不例外。8月2日，深圳迎來(lái)三宗宅地出讓?zhuān)罱K1塊成交、2宗流拍。事實(shí)上，除深圳外，7月以來(lái)，多個(gè)熱點(diǎn)城市的土地市場(chǎng)均出現(xiàn)了流拍等現(xiàn)象。其中杭州進(jìn)行的第七輪土拍，出現(xiàn)了該城2023年來(lái)首宗流拍地塊以及本地國(guó)資委托底的現(xiàn)象；上海日前舉行的集中土拍也有土地遭遇流拍。事實(shí)上，小陽(yáng)春結(jié)束后，3-7月，新房成交規(guī)模環(huán)比持續(xù)回落，直接影響房企的拿地信心，土拍熱度連月下降。從流拍率看出，7月一線城市流拍率同環(huán)比雙降；二線城市環(huán)比微降；三四線城市流拍現(xiàn)象大幅增多。諸葛找房分析師稱(chēng)，展望后市，近期多部委重磅發(fā)聲支持加快推出利于房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措，銷(xiāo)售端復(fù)蘇有望加快，房企拿地信心也將隨之上升，下月土地成交有望顯露出回穩(wěn)向好跡象。展開(kāi)

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