溢價率10%！綠城約61.76億元競得閔行梅隴宅地

(資料圖片)

8月1日，上海第二批第二輪集中供地開拍，掛牌5幅地塊，主要位于浦東、普陀、閔行、奉賢4個區(qū)，總建筑面積約45.77萬方，總起價約130.17億元。

其中閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊吸引了華發(fā)、建發(fā)、金隅、中鐵建、華潤、綠城等15名競買人報名參拍。

到第30輪，7號越秀報出最高限價617560萬元，隨后轉入搖號環(huán)節(jié)，最終由綠城以617560萬元搖中，樓面價47853元/㎡，溢價率10.00%。

出讓資料顯示，地塊東至02-07-02地塊、南至華展路、西至用地紅線、北至華濟路。

出讓面積51621.7㎡，容積率2.5，建筑面積129054.3㎡，為居住用地，中小套型比例80%。

起價561420萬元，起始樓面價43503元/㎡，最高限價617560萬元，上限樓面價47853元/㎡

該地塊較之前梅隴出讓的地塊位置都要好，是閔行機場聯(lián)絡線上蓋TOD的住宅用地，它與已經通車的軌交15號線僅200米左右，地塊一側即有地鐵出入口，未來這里還可以換乘19號線，是一個三線樞紐站。

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