讓村民搬得出，住得下，有事做

過去幾十年，安徽省淮南市窯口鎮(zhèn)一到汛期就飽受水災(zāi)之苦：住房被毀、莊稼被淹，即使后來修筑磚石結(jié)構(gòu)的瓦房和小型水利工程、動員部分村民在附近地勢相對較高的區(qū)域集中建房，也無濟于事。怎么辦?搬!

2011年，窯口鎮(zhèn)開始規(guī)劃遷建工程，他們先后克服了農(nóng)民安土重遷、擔心未來生活和建房資金等諸多難題，制定科學的小區(qū)規(guī)劃、房屋設(shè)計，并與之配備基礎(chǔ)設(shè)施，還積極聯(lián)系當?shù)仄髽I(yè)進社區(qū)招聘，解決遷居村民的就業(yè)問題。此外，經(jīng)過抓管理強服務(wù)，解決農(nóng)民遷居城里之后所帶來的生活習慣和思想意識轉(zhuǎn)變問題。

標準的籃球場和羽毛球場，連球網(wǎng)都是新的，涼亭和各種文化長廊掩映在蔥蔥郁郁的草木之中，加上小朋友最喜歡的滑梯和老年人的健身娛樂設(shè)施，整個主題公園占地2000多平方米。主題公園旁邊是建筑面積1500平方米的3層社區(qū)活動中心，內(nèi)有展覽、排練、體檢等專門場所供居民使用。小區(qū)的旁邊，一大批機械工人正在工地上忙活著，那里，將是未來的社區(qū)幼兒園。這里是安徽省壽縣窯口鎮(zhèn)和諧園小區(qū)，整個小區(qū)占地160畝，道路、上下水、亮化、綠化工程一應(yīng)俱全。

漫步其中，完全想象不到，這是一個遷建小區(qū)。目前已經(jīng)竣工兩期，共容納910戶，約3200人，涉及當?shù)貛讉€行政村，包括兩個貧困村。

過去

有水就被淹，一淹窮三年

“咱也變成城里人了。”至今，許培蘇還能回憶起2017年底全家搬進和諧園小區(qū)時的感受。

許培蘇是壽縣糧臺村村民，家中有丈夫和三個女兒，當初5口人擠在60平方米不到的3間平房當中，靠著不到7畝土地種植小麥和水稻，全年收入不到2000元，是村中的貧困戶。但她說，生活拮據(jù)并不是最大的問題，最大的問題是水災(zāi)。

窯口鎮(zhèn)地勢南高北低，瓦埠湖、陡澗河三面環(huán)繞，全鎮(zhèn)平均海拔24米，每到汛期，當?shù)厝罕娋惋柺芩贾唷?/p>

“可以說，這幾十年來，窯口人一直在和水災(zāi)做斗爭。”參與了整個遷建工程的窯口鎮(zhèn)人大主席劉正江說。

據(jù)劉正江介紹，上世紀90年代以前，當?shù)剞r(nóng)村所有的住房都是土房子，1991年，一場大水，幾乎摧毀了當?shù)刿讌^(qū)的所有住房。于是，村民紛紛修筑了磚石結(jié)構(gòu)的瓦房，可是房子結(jié)實了，房子里的東西還是逃脫不了被水淹的命運，就更別提莊稼了。據(jù)許培蘇回憶，她家被淹最嚴重的，是1991年和2003年。“當年田里的莊稼損失了一半不止。”

糧臺村黨總支書記王勝輝，是土生土長的當?shù)厝?。說起以前，他也大倒苦水：“這么多年，別的工作沒做多少，時間全用在組織群眾疏散、抗洪救災(zāi)和災(zāi)后重建了，包括清理、收拾、消毒等等，大半年耗進去，第二年可能又再來一遍。村里都沒有什么像樣的基礎(chǔ)設(shè)施，貧困戶也越來越多。”

為了解決水患，當?shù)卦拗^一些小型水利工程，但是因為資金和技術(shù)問題，效果有限。此外，也曾動員部分村民在附近地勢相對較高的區(qū)域集中建房，結(jié)果按下葫蘆浮起瓢。“因為集中建房區(qū)域規(guī)模小，沒有配套政策支持的情況下，生活成本急劇上升，修路、自來水都保障不了，最后還要面臨可能二次搬遷的尷尬。”劉正江說。

改變

讓村民搬得出，住得下，有事做

2011年，窯口鎮(zhèn)遷建工程正式開始了規(guī)劃。和諧園小區(qū)也是當時規(guī)劃的重點工程之一。

但是沒想到，出師不利。

許培蘇當時就是遷建的反對者之一。“我們祖祖輩輩都住在這，搬走了，家里的田怎么辦?到了鎮(zhèn)上靠啥過活?生活不習慣咋整?”這一連串的問號也給了到村里搜集意見的王勝輝當頭一棒。

怎么辦?“其實群眾對于改變生活條件的呼聲一直都沒有變，和政府的出發(fā)點并不矛盾。遷建不是小事，群眾的顧慮可以理解，這就對我們提出了更高要求，也就是如何讓群眾搬得來，住得下，有事做。”窯口鎮(zhèn)鎮(zhèn)長孫良利說。

為此，窯口鎮(zhèn)對整個遷建工程實行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一招標、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一分配”，并不只看一時一地，而看在長遠。就連主持設(shè)計和諧園二期工程的浙江恒星建筑設(shè)計有限公司安徽分院負責人張清香也為和諧園操碎了心。

“當時我們經(jīng)過了正規(guī)的招投標程序，因此在設(shè)計上不可能存在打折扣的現(xiàn)象。”張清香說，“我們設(shè)計的房屋達到抗震4級、7度設(shè)防標準，在消防、安全通道等等方面也都按照國家標準進行施工，在住房安全方面絕對過關(guān)。”

不僅如此，張清香在設(shè)計中針對和諧園的實際做出了調(diào)整。“我們?yōu)樾^(qū)設(shè)計了停車場，一方面方便居民停泊自家原有的農(nóng)用機械和車輛，另一方面我們用混凝土代替了嵌草磚，方便晾曬谷物。”

和諧園小區(qū)就位于窯口鎮(zhèn)主街之上，這就是科學規(guī)劃的結(jié)果。“我們考慮，主街上有企業(yè)、衛(wèi)生院、小學、超市，方便村民搬遷后的就業(yè)和生活。”劉正江說。與此同時，窯口鎮(zhèn)還積極聯(lián)系當?shù)仄髽I(yè)進社區(qū)招聘。目前，小區(qū)內(nèi)物業(yè)、附近工廠企業(yè)、工程建設(shè)中，都有遷建村民的身影。

一點一滴的工作，圩區(qū)群眾看在眼里，越來越多的人開始搬家了。

如今，許培蘇大女兒已經(jīng)從醫(yī)專畢業(yè)，在鎮(zhèn)衛(wèi)生院實習，丈夫在外打工，她照顧農(nóng)田，生活條件漸漸好轉(zhuǎn)，實現(xiàn)了脫貧，她也早就習慣了住在自家80多平方米的新房里。她說：“現(xiàn)在每年農(nóng)忙時節(jié)回去打理農(nóng)田，幾里路，騎上電動車當天來回也不覺得辛苦，關(guān)鍵是這里生活條件比在村里好了太多。”

后續(xù)

管理有物業(yè)，規(guī)劃建設(shè)養(yǎng)老院

2015年10月，王傳保來到了和諧園小區(qū)，但他并不是這里的居民。他就職于上海菊濤物業(yè)管理有限公司壽縣分公司，這次來，就是專門負責和諧園小區(qū)物業(yè)事宜的。

“剛來的時候我嚇了一跳。”王傳保說，“因為是遷建小區(qū)，生活習慣和思想意識很難一下子改變，當時亂扔垃圾、隨地吐痰、破壞綠化、亂晾亂曬的情況還是比較嚴重的。”后來，王傳保挨家挨戶上門宣傳，做居民的思想工作。

然而最麻煩的，還是物業(yè)費。

“很長一段時間物業(yè)費收不到，村民覺得，我活了大半輩子也沒交過物業(yè)費，怎么自己搬家還要交錢呢?”說到這，王傳保也是哭笑不得，“這是觀念問題，很難一下子改變，我們把精力都放到工作上來，房子出了問題有人維修，垃圾每天有人清運，小區(qū)環(huán)境有人打掃，業(yè)主電話有求必應(yīng)，慢慢大家就會知道物業(yè)是做了事情的，購買這部分服務(wù)是值得的。”

“針對社區(qū)的日常管理，我們聘請專門的物業(yè)公司，能夠解決很多困難，但一些問題是長期的，需要我們一直努力。”劉正江說。

和諧園小區(qū)只是一個縮影，截至目前，窯口鎮(zhèn)共有建檔立卡貧困戶1374戶3328人，其中通過居民遷建解決住房安全的共有219戶537人，全鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)居民遷建點16處，2901戶遷建計劃全部落實。

“保障住房安全，補齊民生短板是一個長期的過程。”孫良利說，“隨著遷建工程的深入，遷建人口的增加，會不斷有新問題產(chǎn)生，比如鎮(zhèn)內(nèi)常住人口的急劇增加，是否會出現(xiàn)治安問題，鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有的公共基礎(chǔ)設(shè)施是否能夠滿足需要，環(huán)境是否會遭到破壞，遷建村民是經(jīng)過打亂后重新編入不同社區(qū)的，在管理上村委會和街道如何分工等等，這些問題已經(jīng)出現(xiàn)端倪，是我們下一步工作的方向。”

為了解決遷建老人的安置問題，窯口鎮(zhèn)正在規(guī)劃建設(shè)高標準的養(yǎng)老院，也在逐步更新公共基礎(chǔ)設(shè)施，每逢趕集和其他人口稠密時段，派出所都進行專項行動，規(guī)劃攤位和車輛區(qū)域，做好防范措施，社區(qū)居委會也加入進來，進行專門文明創(chuàng)建和環(huán)境整治活動。

鏈接

1469萬貧困農(nóng)戶住上安全房

為幫助貧困農(nóng)戶解決最基本的住房安全問題，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門從2008年起開展了農(nóng)村危房改造工作，先在貴州省試點，逐步擴大到全國。黨的十八大以來，中央進一步加大對農(nóng)村危房改造的支持力度，累計安排1359億元補助資金、支持了1469萬貧困農(nóng)戶改造危房，數(shù)千萬貧困農(nóng)民告別了原來的破舊泥草房、土坯房、樹皮房等危房，住上了安全房、“保命房”。2016年以來幫助近300萬戶建檔立卡貧困戶解決了住房安全問題，助力脫貧攻堅。

農(nóng)村危房改造極大改善了農(nóng)村困難群眾住房的安全性、功能性和住房條件。首先提升了農(nóng)房抗震防災(zāi)能力。通過農(nóng)村危房改造，磚混結(jié)構(gòu)農(nóng)房占比提升，土坯、簡易砌體等結(jié)構(gòu)的房屋比例大幅下降。農(nóng)房功能得到提升。北方地區(qū)廣泛結(jié)合農(nóng)村危房改造開展建筑節(jié)能示范，在解決住房安全的同時對墻體、屋面、門窗等圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造，顯著減少了貧困戶冬季采暖支出，提高了室溫和居住舒適度。

同時，農(nóng)村危房改造還拉動內(nèi)需和農(nóng)村就業(yè)。農(nóng)村危房改造機械化程度低，需要雇用大量農(nóng)村個體建筑工匠和小工，為農(nóng)村富余勞動力轉(zhuǎn)崗就業(yè)提供了平臺，拓寬了農(nóng)民工就業(yè)渠道。據(jù)測算，農(nóng)村危房改造累計拉動直接投資超萬億元，創(chuàng)造了大量就業(yè)。同時，間接帶動了家具家電、裝修等投資和消費，促進建材、運輸?shù)刃袠I(yè)發(fā)展。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人表示，總體看，農(nóng)村危房改造工程進展順利，大幅改善了農(nóng)村困難群眾住房條件，深受基層干部和群眾歡迎。據(jù)最新抽樣調(diào)查顯示，農(nóng)戶滿意度達97%。

下一步，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門，繼續(xù)積極推進農(nóng)村危房改造，力爭2019年基本完成建檔立卡貧困戶等重點對象危房改造任務(wù)，2020年掃尾。另一方面，將把農(nóng)村危房改造中好的經(jīng)驗推廣到指導農(nóng)房建設(shè)中，逐步提高農(nóng)房質(zhì)量安全水平，改善節(jié)能、衛(wèi)生等居住功能和建筑風貌，進一步改善農(nóng)村人居環(huán)境。

關(guān)鍵詞： 村民搬得出 住得下