銀麓科技雷若冰丨科技賦能，構(gòu)建縱向一體多元綠色建筑減碳生態(tài)圈

生存與發(fā)展，一直是人類的終極話題。隨著2020年《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》的出臺及碳達峰、碳中和“30、60”目標(biāo)的提出，我國綠色建筑正進入快速發(fā)展窗口期，而“雙碳”時代被認為是一場席卷而來的新的工業(yè)革命，而鏈接這一切的便是綠色與科技。

超標(biāo)碳排放污染也影響著人類的生存環(huán)節(jié)，有數(shù)據(jù)表明，2019年全球碳排放量超過了340億噸，這些溫室氣體的排放是全球氣溫變化的最要推手，從而引發(fā)極端氣候、冰川融化，海平面上升等一系列重大問題，地球環(huán)境岌岌可危。

上海銀麓建筑科技有限公司董事長雷若冰接受采訪時說，這些變化應(yīng)該引起世人的警醒，也讓她更加確定要在鋼筋混凝土的世界中，需要構(gòu)建起綠色健康的屏障，這是她組建“銀麓科技”和“銀麓綠色建筑減碳平臺”的初心所在。

作為中國房地產(chǎn)項目全程委托運營管理模式開拓者之一，凱盈集團副總裁、上海銀麓建筑科技有限公司聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長雷若冰在房地產(chǎn)深耕多年。2018年1月，雷若冰推動組建升級上海銀麓建筑科技有限公司，共創(chuàng)中國綠色健康科技建筑領(lǐng)域的先鋒品牌“銀麓科技”， 一個地產(chǎn)開放生態(tài)平臺應(yīng)時而生。

2021年，作為民營后盾自發(fā)企業(yè)，銀麓科技再次發(fā)力，面向全行業(yè)搭建“銀麓綠色建筑減碳平臺”，希望憑借開放、共享、共贏、包容的理念共筑綠色建筑新的堡壘。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域從業(yè)多年，雷若冰一直在思考如何實現(xiàn)建筑綠色發(fā)展。眾所周知，大型房企的綠色實踐，是我國綠色建筑規(guī)?？焖僭鲩L的主要原因，中國房地產(chǎn)的碳排放占全社會總量的40%，想要達到“碳中和”“碳達峰”，房地產(chǎn)在其中扮演著重要的問題。

一貫被視為“高能耗、高排放、高污染”的房地產(chǎn)及建筑業(yè)，正將綠色科技和“建筑”緊密鏈接，積極尋求通過節(jié)能減排改善室內(nèi)環(huán)境及居住體驗，降低運營成本，實現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型。

雷若冰認為，綠色建筑一方面能夠給居住者提供舒適健康的綠色低碳生活，同時也能擁有“綠色溢價”和商業(yè)價值，又符合未來的社會趨勢和政策方向，應(yīng)該放在全行業(yè)、全社會和建筑使用的全生命周期去衡量。

發(fā)起成立綠色建筑減碳平臺，構(gòu)建綠色建筑減碳數(shù)字化交互服務(wù)，雷若冰希望憑借開放、共享、共贏、包容的理念共筑綠色建筑新的堡壘，用市場的力量來推動綠色建筑推廣，與國同頻，共同構(gòu)建建筑領(lǐng)域低碳轉(zhuǎn)型的加速器。

萬億級市場搭乘政策東風(fēng) 交互平臺搭建“綠色”屏障

2020年至2021年，2060年前碳中和的目標(biāo)”。在國務(wù)院指導(dǎo)下，各地方、各行業(yè)均在緊鑼密鼓地制定碳達峰方案。此外，英國、法國、德國、西班牙、匈牙利、丹麥、新西蘭等國家也已以立法形式(即法律規(guī)定)約束碳中和的實現(xiàn)。

在雷若冰看來，曾經(jīng)很多企業(yè)的發(fā)展路徑，都在經(jīng)濟和環(huán)境之間做選擇和取舍，但如今氣候行動和碳中和的倡議，已不再是多選題中的一個選擇項，而是一道必選題；實現(xiàn)碳達峰和碳中和，也不僅僅是中國全社會的共識，而是整個地球人類的共識。

她認為，“雙碳”目標(biāo)的提出，對社會的影響深度與廣度，在人類歷史上未曾有過，也迫使我們必須改變做事的方式、發(fā)展的方式，需要重新思考企業(yè)和社會的關(guān)系、和環(huán)境的關(guān)系，它是挑戰(zhàn)，更是機遇。

從消費需求升級出發(fā)，企業(yè)需要憑借敏銳的市場嗅覺，快速應(yīng)對市場和國情變化，將綠色低碳節(jié)能背后的科技力量運用到企業(yè)運作中，深入探索綠色科技融合新的可能，滿足人們對健康生活的需求，供需之間，這意味著又一個萬億級市場奔涌而來。

于建筑企業(yè)發(fā)展來看，雷若冰認為，綠色“減碳”已經(jīng)成為實現(xiàn)綠色住宅及房企突圍發(fā)展必備的途徑，而綠色建筑已經(jīng)成為這一行業(yè)的標(biāo)配。

國務(wù)院參事、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長、中國城市科學(xué)研究會理事長仇保興也曾公開表示，綠色建筑有兩個含義：第一，在全生命周期實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，空氣質(zhì)量比較好；第二，是氣候適應(yīng)性建筑，室內(nèi)溫度能隨氣候變化而自行調(diào)節(jié)。

全生命周期，這意味著不僅僅只是在房屋的建造上，而是囊括了包括建材生產(chǎn)運輸、建造、建筑運行和拆除回收等整個全過程——在這一系列的建筑物全生命周期內(nèi)，都會涉及碳排放的問題。

雷若冰在房地產(chǎn)運營管理擁有多年經(jīng)驗，能夠有效聚合多方資源和優(yōu)勢，曾經(jīng)獨創(chuàng)中國房地產(chǎn)項目全程委托運營管理新模式。同時，她一直在推動地產(chǎn)開放生態(tài)平臺的打造，形成地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案的體系化戰(zhàn)略布局。

“我們平臺的愿景與使命是將整合的綠建技術(shù)和綠色建筑技術(shù)供應(yīng)鏈實現(xiàn)無縫對接，打造綠色減碳建筑數(shù)字化交互服務(wù)平臺；與平臺成員企業(yè)實現(xiàn)共享客戶、共享數(shù)據(jù)、共享資源、共享流量、共同發(fā)展；為開發(fā)商進行室內(nèi)綠色技術(shù)升級賦能，為個人用戶建造世界上最健康的未來人居環(huán)境。”雷若冰在采訪中不斷提及這一點。

雷若冰指出，房地產(chǎn)企業(yè)如今的發(fā)展面臨高周轉(zhuǎn)、高負債、高排放、低利潤現(xiàn)狀，大型房企的綠色實踐，是中國綠色建筑規(guī)?？焖僭鲩L的主要原因。房地產(chǎn)行業(yè)進入后開發(fā)時代，是一個需要改變自己，擁抱變化的時代，特別是擁抱科技企業(yè)，共同使產(chǎn)品服務(wù)和模式進一步的改變。“野蠻發(fā)展的模式已成為過去式，在新的消費需求和國情下，房地產(chǎn)必須與國同頻，才能不被淘汰。”雷若冰如是說。

事實上，綠色建筑從2006年第一版評價標(biāo)準(zhǔn)至今已經(jīng)發(fā)展了十幾年，期間發(fā)生了很大的變化，從“淺綠”到“深綠”再到“泛綠”，現(xiàn)在的綠色建筑已經(jīng)不僅限于節(jié)約資源保護環(huán)境的內(nèi)容，而是更多地是引導(dǎo)建筑高質(zhì)量發(fā)展。

在雷若冰看來：“中國房地產(chǎn)并不缺房子，缺的是好房子，最終是為人們帶來美好的生活。”

科技賦能，構(gòu)建綠建減碳生態(tài)圈化解地產(chǎn)發(fā)展之痛

在雷若冰看來，減碳的第一途徑是節(jié)能，如何讓綠色科技建筑落子才是建筑業(yè)實現(xiàn)碳中和的重中之重。銀麓綠色建筑減碳平臺為上下游企業(yè)搭建一個交互的平臺，真正讓綠色建筑企業(yè)的供給與房地產(chǎn)、建筑企業(yè)的需求精準(zhǔn)對接，從而降低信息壁壘、降低交易成本，推動行業(yè)整體健康發(fā)展。

“為社會降低能耗，為企業(yè)賦予綠色發(fā)展活力，為家庭建造健康的堡壘，為生態(tài)文明建設(shè)和兩山理論樹立標(biāo)桿的服務(wù)宗旨，并利用平臺匹配最優(yōu)質(zhì)服務(wù)、資金支持、技術(shù)引入等，幫助更多開發(fā)企業(yè)應(yīng)對急劇壟斷的發(fā)展危機，實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。提及平臺的服務(wù)范疇，雷若冰如此描述到。在她看來，為需求方精準(zhǔn)匹配適合的供應(yīng)鏈非常關(guān)鍵，平臺后續(xù)也會不斷壯大供應(yīng)鏈隊伍，為需求方提供綠色建筑及節(jié)能減碳全鏈條服務(wù)。

此外，平臺將建立涵蓋建筑行業(yè)整個鏈條的上下游企業(yè)，以類別、資質(zhì)、注冊資金等作為關(guān)鍵字，建立供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)庫服務(wù)廣大需求方。搭建起需求方尋找供應(yīng)商，供應(yīng)商尋找需求方的雙向溝通渠道和溝通機制。平臺端也將不斷完善各項機制， 將銀麓綠色建筑減碳平臺打造成為一個標(biāo)準(zhǔn)化、流程化、正規(guī)化的建筑領(lǐng)域供需交流大平臺。

據(jù)了解，銀麓綠色建筑減碳平臺將進行綠建評星評級、推動三恒系統(tǒng)的應(yīng)用、進行綠建技術(shù)咨詢、協(xié)助符合國家綠建標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和項目打開綠色金融通道等多維立體服務(wù)。

雷若冰認為，加入銀麓綠色建筑減碳平臺的合作伙伴將享受以下權(quán)益：

一、解決自有項目問題，獲得高預(yù)期回報。利用銀麓綠色建筑減碳平臺，為項目解決品牌、產(chǎn)品等痛點問題，為項目賦能增值。

二、平臺公司頂層資源支持與共享：合作伙伴享有平臺各方龐大的資源，各平臺合作伙伴之間資源互通共享，共享資源，共享流量。

平臺全面開放 龍頭企業(yè)搶先進駐

毫無疑問，未來“雙碳”戰(zhàn)略將重構(gòu)市場發(fā)展的訴求及目標(biāo)。

記者在采訪中了解，平臺在籌備之初，就引起社會各界的高度關(guān)注，已有包括房地產(chǎn)企業(yè)、綠色金融機構(gòu)、三恒技術(shù)方案供應(yīng)商、綠建材料供應(yīng)商、智慧建造服務(wù)商、物聯(lián)網(wǎng)和智慧社區(qū)方案提供商、建筑自動化控制服務(wù)商等企業(yè)入駐，銀麓綠色建筑減碳平臺將與合作伙伴全力推進地產(chǎn)行業(yè)綠色科技建筑，為更多業(yè)主追求高品質(zhì)生活再添實力，為國家實現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)再添助力，為地球保留原色再添動力。

與此，雷若冰還提及，銀麓綠色建筑減碳平臺還將致力于創(chuàng)辦一個如“博鰲經(jīng)濟論壇”同等影響力的綠色建筑減碳的行業(yè)標(biāo)桿會議，讓綠色事業(yè)持續(xù)傳遞，共同推動綠色建筑減碳平臺事業(yè)的發(fā)展。

據(jù)悉，以【與麓同行·與國同頻】為主題的首屆銀麓綠色建筑減碳平臺啟動大會，將于7月18日落地成都青城山豪生國際酒店，活動擬邀中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊、全國房地產(chǎn)商會聯(lián)盟主席顧云昌、著名經(jīng)濟學(xué)家馬光遠、著名經(jīng)濟學(xué)家管清友、中國建筑科學(xué)研究院副院長王清勤、德國聯(lián)邦經(jīng)濟發(fā)展與外貿(mào)協(xié)會委員會主席克勞斯•特萊普特等行業(yè)領(lǐng)袖，與知名房企、綠色建筑行業(yè)上下游企業(yè)、媒體朋友一起，為建筑行業(yè)低碳發(fā)展助力，為綠色健康中國添磚加瓦。

萬物互聯(lián)，與國同頻，綠色發(fā)展，無界賦能，銀麓綠色建筑減碳平臺構(gòu)建全生命周期角度建設(shè)綠色智慧數(shù)據(jù)平臺，誠邀開發(fā)商企業(yè)、綠色金融機構(gòu)、三恒技術(shù)方案供應(yīng)商、綠色建筑技術(shù)咨詢方、三恒技術(shù)設(shè)備材料供應(yīng)商、智慧社區(qū)數(shù)字家庭技術(shù)解決供應(yīng)商等上下游企業(yè)入駐，共享時代紅利。

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