【當前獨家】銀行房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎？這些方面要注意！

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在銀行申請的房貸結清后，并不表示用戶就完成了所有的流程，若用戶沒有成功辦理完手續(xù)，就可能還會給自己帶來麻煩。所以，在用戶結清房貸后，還需要辦理一些手續(xù)。那么，銀行房屋貸款還完了還需要辦什么手續(xù)嗎？這些方面要注意！

1、貸款結清手續(xù)。在用戶結清房貸后，徐亞及時聯(lián)系貸款行辦理貸款結清證明，因為房貸是對接了征信的信貸產(chǎn)品，且征信上的信息更新并不是實時的。因此，用戶需要辦理貸款結清證明，證明自己的房貸已經(jīng)順利結清，日后才能順利開展信貸活動。

2、取回相關證件辦理解押。由于在申請房貸回事，辦理了房屋抵押登記手續(xù)，所以在用戶結清房貸后，是需要辦理房屋解押手續(xù)的。而辦理解押手續(xù)時，用戶需要準備好充足的資料，比如身份證原件、房產(chǎn)證、貸款結清證明等。若是委托他人辦理的話，還需要提供受托人的身份證和授權委托書。若用戶沒有辦理解押手續(xù)，房屋產(chǎn)權就不在用戶手中，會影響到房屋后續(xù)的過戶和抵押，可由借款人本人或者委托他人前往登記抵押的房管局辦理解押手續(xù)。

3、辦理退保險手續(xù)。銀行在為用戶受理房貸業(yè)務時，考慮到貸款風險問題，一般會要求用戶辦理相關的保險作為擔保。只要用戶出現(xiàn)無力還款的情況，銀行就可以向保險公司索賠，在房貸結清后，自然就需要去保險公司辦退保業(yè)務。此外，選擇提前還款的話，也可以要求保險公司退回剩余的保險費用。

4、撤銷擔保手續(xù)?？紤]到公積金貸款利率低的情況，部分用戶可能會選擇將商貸轉為公積金貸款。若在辦理過程中，選擇了擔保機構辦理擔保，并繳納了擔保金。在房貸結清后，就可以辦理撤銷擔保手續(xù)，并退回擔保押金。

由此可見，在用戶結清房貸后，還需要辦理相關的手續(xù)，才能避免給自己帶來不良的影響。

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