濱江集團(tuán)23.25億元收購(gòu)杭州地鐵所持北鴻置業(yè)100%股權(quán)及對(duì)應(yīng)債 環(huán)球新動(dòng)態(tài)

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央廣網(wǎng)北京6月21日消息（記者門庭婷）6月20日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于新增房地產(chǎn)項(xiàng)目的公告。

公告顯示，濱江集團(tuán)通過杭州產(chǎn)權(quán)交易所以23.25億元的價(jià)格受讓杭州地鐵開發(fā)有限公司持有的杭州北鴻置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“北鴻置業(yè)”）100%股權(quán)及對(duì)應(yīng)債權(quán)。其中，股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓成交價(jià)約22.90萬(wàn)元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為23.25億元，合計(jì)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)款約23.25億元。

天眼查顯示，杭州北鴻置業(yè)有限公司成立于2021年，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，杭州地鐵開發(fā)有限公司持有其100%股權(quán)。

同時(shí)，北鴻置業(yè)持有杭州北瑞置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“北瑞置業(yè)”）51%股權(quán)，北瑞置業(yè)為“臨平政儲(chǔ)出[2021]2號(hào)”“臨平政儲(chǔ)出[2021]3號(hào)”及“杭政儲(chǔ)出[2021]18號(hào)”地塊的開發(fā)建設(shè)主體，本次交易完成后，公司將通過標(biāo)的企業(yè)獲得北瑞置業(yè)51%的股權(quán)從而間接獲得目標(biāo)地塊51%的權(quán)益。

據(jù)悉，臨平政儲(chǔ)出[2021]2號(hào)地塊，東至相鄰?fù)恋?，南至相鄰?fù)恋兀髦另樢饴?，北至興元路，土地面積為58193平方米，土地出讓價(jià)款為82681萬(wàn)元，用途為住宅；臨平政儲(chǔ)出[2021]3號(hào)地塊，東至規(guī)劃一號(hào)支路，南至寧橋大道，西至順意路，北至興元路，土地面積為224148平方米，用途為住宅、商業(yè)，土地出讓價(jià)款為269875萬(wàn)元；杭政儲(chǔ)出[2022]18號(hào)地塊，臨平區(qū)，東至荷禹路，南至康信路，西至規(guī)劃一號(hào)支路，北至興元路，土地面積為55551平方米，用途為住宅，土地出讓價(jià)款為101103萬(wàn)元。

濱江集團(tuán)表示，本次收購(gòu)?fù)瓿珊螅緦⒊钟斜兵欀脴I(yè)100%的股權(quán)，從而間接持有目標(biāo)地塊51%的權(quán)益，有利于公司進(jìn)一步增加土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)公司的可持續(xù)發(fā)展能力；公司與杭州地鐵將根據(jù)共同投資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的原則開展項(xiàng)目合作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化，本次交易對(duì)公司本年度財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果不存在重大影響。

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