湖南新發(fā)放房貸平均利率4.07% ，存量房貸利率調(diào)整漸行漸近

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紅網(wǎng)時刻新聞8月2日訊（記者 肖娟 郭雅倩）8月2日，人民銀行長沙中心支行舉行上半年金融運(yùn)行形勢新聞發(fā)布會。紅網(wǎng)時刻新聞記者從會上了解到， 6月，湖南新發(fā)放個人住房貸款加權(quán)平均利率4.07%，同比下降81個基點。

此外，針對近期社會關(guān)注度較高的存量房貸利率調(diào)整，人民銀行長沙中心支行表示，按照市場化、法治化原則，支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款，妥善做好客戶金融服務(wù)。

去年以來，為支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，中國人民銀行總行會同相關(guān)部委相繼出臺了房地產(chǎn)金融16條、3500億元保交樓專項借款、2000億元保交樓貸款支持計劃等多項政策，人民銀行長沙中心支行多措并舉，認(rèn)真抓好政策落實。

從湖南來看，全省房地產(chǎn)貸款增長持續(xù)恢復(fù)。上半年，全省房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增111.2億元，同比多增79.3億元，主要是保障性住房開發(fā)貸款同比增加較多；個人住房貸款剔除提前還款因素后，凈增225.6億元。

保交樓配套融資規(guī)模位居全國前列。截至6月末，全省240億元保交樓專項借款，已使用140億元，使用率58.3%。全省銀行機(jī)構(gòu)保交樓配套融資支持項目302個，占全省529個保交樓項目的57.1%；提供開發(fā)貸展期、新增開發(fā)貸、新增按揭貸等保交樓配套融資88.1億元。

人民銀行長沙中心支行表示，下一步將持續(xù)抓好已出臺政策落實，加大保交樓金融支持，因城施策實施好差別化住房信貸政策，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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