福清打響“取消限售第一槍”，專家：有助于住房交易活躍

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福清打響“取消限售第一槍”，專家：有助于住房交易活躍：據(jù)中新經(jīng)緯，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，此次政策調(diào)整有兩層含義：一個是對過去持有的住房采取放松限售政策。按照滿兩年即可轉(zhuǎn)讓的政策，實(shí)際上有助于此前部分二手房的上市工作開展。而另外一層含義是，接下來新認(rèn)購的住房，不再執(zhí)行限售政策，實(shí)際上就相當(dāng)于廢除了這個政策。限售政策取消影響重大，其對于新房和二手房交易都有積極作用。新房方面，因?yàn)闆]有限售約束，所以購房者認(rèn)購的顧慮減少，利好新房的去庫存；對于二手房而言，其后續(xù)可以“想賣就賣”，自然交易成本會降低，且二手房交易更加順暢后，有助于促進(jìn)二手房的活躍，對于“賣二手房換新房”是有積極作用的，也客觀上能夠帶動新房或改善型新房的交易活躍。

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