富力地產轉虧：2021年凈虧87.4億元 毛利率同比降17.24個百分點

中華網財經4月8日訊：近日，廣州富力地產股份有限公司（簡稱：富力地產，2777.HK）發(fā)布2021年未經審核年度業(yè)績公告據(jù)顯示，2021年，富力地產總營業(yè)額跌約11%至人民幣764.01億元；對應毛利49.63億元，同比減少75.65%；毛利率6.5%，同比下降17.24個百分點；凈虧損87.39億元，同比下降195.54%；凈利率-11.44%，同比下降22.09個百分點；歸母凈虧88.48億元，同比減少198.25%。

總資產減少8.21%

截至報告期末，富力地產資產合計4058.76億元，同比減少8.21%。其中，流動資產合計2823.98億元，同比減少13.84%，流動資產占比69.58%，同比減少4.55%；貨幣資金約62.57億元，同比下降75.63%。負債方面，截至期末該公司總負債3153.83億元，同比下降9.94%，資產負債率77.7%，同比下降1.49%。此外，流動負債合計2288.59億元，同比下降5.52%，流動負債占比72.57%；非流動負債合計865.24億元，同比下降19.85%。

另，2021年，富力地產合約銷售總額為人民幣1,202億元，銷售總建筑面積941萬平方米。包括按平均售價每平方米人民幣8,300元入賬建筑面積831萬平方米。

年報顯示，期內，富力地產物業(yè)發(fā)展的營業(yè)額同比減少12%至691.05億元。營業(yè)額乃基于年內交付銷售物業(yè)830.7萬平方米，較上年度減少約9%。整體平均售價約為每平方米8,300元（2020年：每平方米8,600元）。

投資物業(yè)租金收入同比減少8%至10.66億元；酒店營運營業(yè)額增至50.70億元。2021年度物業(yè)發(fā)展的整體毛利率為14.1%，同比下降11.1個百分點。

截至2021年12月31日，富力地產的借款總額為1,327.0億元。

關鍵詞： 富力地產 2021年