領(lǐng)地控股2021年收益同比增長14.4% 歸母凈利下降超四成 雙利走低

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月6日訊：近日，領(lǐng)地控股集團(tuán)有限公司（簡稱：領(lǐng)地控股，6999.HK）發(fā)布截至2021年12月31日止年度年度業(yè)績公告顯示，截至2021年12月31日止年度，領(lǐng)地收益達(dá)到150.55億元，同比增長14.4%；毛利減少18.2%至約29.08億元；毛利率19.32%，同比下降7.7個(gè)百分點(diǎn)；年內(nèi)利潤約為6.37億元，同比減少約40%；凈利率為4.23%，同比下降3.83個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤4.89億元，同比減少43.2%。

銷售同比增長4%

上年開發(fā)物業(yè)銷售方面，年報(bào)顯示，截至2021年12月31日止，領(lǐng)地合約銷售金額達(dá)到230.15億元，同比增長4.0%；合約銷售建筑面積為270萬平方米，同比增長2.4%；合約平均銷售金額為8446.7元每平方米，同比增長增長1.5%。

按區(qū)域來看銷售占比，京津冀地區(qū)、華中地區(qū)、成渝經(jīng)濟(jì)帶及四川省、粵港澳大灣區(qū)貢獻(xiàn)的合約銷售分別占領(lǐng)地2021年合約銷售總額的0.8%、5.9%、76.6%及7.5%。

物業(yè)銷售收入增加了14.4%至約148.97億元，占集團(tuán)總收入的99.0%；土地儲備總建筑面積約為1584.68萬平方米。

截至2021年12月31日，領(lǐng)地?fù)碛袃r(jià)值37.93億元的已竣工待售物業(yè)，較2020年12月31日的29億元增長30.8%。該增加主要由于已竣工建筑面積增長；擁有價(jià)值397.69億元的在建物業(yè)，較于2020年12月31日的386.57億元增長了2.9%。

此外，報(bào)告期末，領(lǐng)地控股的現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為52.24億元，同比減少11.8%；已抵押存款約為1.47億元以及受限制現(xiàn)金約7.79億元。

截至2021年12月31日，領(lǐng)地債務(wù)總額（包括計(jì)息銀行及其他借款和租賃負(fù)債）約為119.75億元，同比下降16.1%，其中78.26億元按固定利率記賬。

另，年報(bào)披露，領(lǐng)地控股董事會并不建議派付截至2021年12月31日止年度的任何末期股息。

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