綠景中國(guó)地產(chǎn)：2021年歸母凈利同比降66.6% 凈利率升至30.5%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月2日訊：綠景（中國(guó)）地產(chǎn)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：綠景中國(guó)地產(chǎn)，0095.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)總收益約43.78億元，同比下調(diào)約19.3%；毛利約21.88億元，同比下跌約17.9%；毛利率續(xù)維持在較高水平的50.0%，同比微增0.86個(gè)百分點(diǎn)；盈利約13.35億元，同比下調(diào)約61.3%；凈利率30.5%，同比增長(zhǎng)10.5個(gè)百分點(diǎn)；公司股東應(yīng)占盈利約11.53億元，同比下調(diào)約66.6%。每股基本盈利為人民幣22.61分，同比下調(diào)約66.8%。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入下降24.8%

主要收入方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售所產(chǎn)生的收益約為人民幣33.92億元，同比下降24.8%，主要來(lái)自綠景美景廣場(chǎng)、綠景珠海喜悅薈和綠景化州國(guó)際花城的項(xiàng)目。

城市更新項(xiàng)目推進(jìn)方面，該集團(tuán)旗下重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目包括深圳白石洲項(xiàng)目、深圳綠景黎光項(xiàng)目、珠海東橋城市更新項(xiàng)目、綠景國(guó)際花城項(xiàng)目及深圳綠景紅樹(shù)灣壹號(hào)二期項(xiàng)目等。

另悉，該集團(tuán)持有超過(guò)25個(gè)優(yōu)質(zhì)的商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，總建筑面積約為1,094,130平方米。其中，主要以「NEO」和「佐阾」兩大商業(yè)品牌代表，包括深圳NEO都市商務(wù)綜合體、香港綠景NEO大廈、綠景佐阾香頌購(gòu)物中心、綠景1866佐阾薈等。截至二零二一年十二月三十一日止年度，本集團(tuán)來(lái)自商業(yè)物業(yè)投資與經(jīng)營(yíng)的收益約為人民幣6.43億元，同比增長(zhǎng)約3.6%。

截至2021年12月31日止年度，集團(tuán)綜合服務(wù)產(chǎn)生的收益為人民幣3.43億元，同比增長(zhǎng)約17.5%。年內(nèi)，集團(tuán)提供全面物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)總建筑面積約為307萬(wàn)平方米。

78%土儲(chǔ)位于大灣區(qū)

土儲(chǔ)方面，截至2021年12月31日，該集團(tuán)擁有土地儲(chǔ)備約737.7萬(wàn)平方米，其中約78%位于大灣區(qū)內(nèi)的深圳、香港、珠海及東莞等重點(diǎn)城市。此外，控股股東所擁有的土儲(chǔ)資源規(guī)模約770萬(wàn)平方米，包括位于深圳、珠海及東莞樟木頭項(xiàng)目，亦全部位于粵港澳大灣區(qū)核心位置。

另，年報(bào)中，綠景中國(guó)地產(chǎn)稱(chēng)，董事會(huì)不建議就截至2021年及2020年12月31日止年度派發(fā)任何股息。

關(guān)鍵詞： 綠景中國(guó)地產(chǎn) 2021年