銷售下降！引戰(zhàn)投后華南城再尋求兩筆債券展期

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月20日訊：本輪樓市調(diào)控對(duì)高杠桿房企的影響遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束，或許對(duì)于某些房企來(lái)說(shuō)只是剛剛開(kāi)始。2021年最后一天，華南城公告引入戰(zhàn)投特區(qū)建發(fā)集團(tuán)成為其單一大股東，成功將自己變身為“國(guó)企”，或許，這也只是華南城整體債務(wù)問(wèn)題被揭開(kāi)的一角。

最新，據(jù)華南城控股有限公司（簡(jiǎn)稱：華南城，1668.HK）發(fā)布公告稱，公司正在征求“2022年2月到期的11.50%票據(jù)”的持有人及“2022年6月到期的10.875%票據(jù)”的持有人的同意，以分別對(duì)上述票據(jù)契約進(jìn)行修訂展期。

具體公告華南城提出，擬將11.50%票據(jù)的到期日由2022年2月12日延長(zhǎng)半年至2022年8月12日；將10.875%票據(jù)的到期日從2022年6月26日延長(zhǎng)4個(gè)月至2022年10月26日。

同時(shí)，華南城表示，征求同意書(shū)的主要目的是延長(zhǎng)票據(jù)的到期日，以改善公司的財(cái)務(wù)狀況流動(dòng)性和現(xiàn)金流管理。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，2021年12月15日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普將華南城的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“B”下調(diào)至“B-”。標(biāo)普還將該公司未償付美元高級(jí)票據(jù)的長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)從“B-”下調(diào)至“CCC+”。評(píng)級(jí)“負(fù)面”展望反映了標(biāo)普的預(yù)期，即如果華南城未能及時(shí)執(zhí)行其計(jì)劃，其流動(dòng)性將持續(xù)緊張。

彼時(shí)，標(biāo)普認(rèn)為，由于離岸資本市場(chǎng)對(duì)大多數(shù)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)已經(jīng)受限，華南城發(fā)行新的離岸債務(wù)進(jìn)行再融資的可能性仍然很小，而嚴(yán)峻的行業(yè)環(huán)境也限制了華南城從銷售流入中補(bǔ)充流動(dòng)性的能力。

1月14日，華南城公布截至2021年12月31日止之2021/22財(cái)政年度首三季度(由2021年4月1日至12月31日)錄得合約銷售約90.46億港元以及建筑面積約1,022,700平方米。與上年同期比較，合約銷售下降約25.2%。

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