新城控股2020年銷售2509.63億同比降7.33% 財務(wù)踩1紅線王曉松辭任總裁

中華網(wǎng)財經(jīng)1月11日訊：新城控股發(fā)布2020年銷售業(yè)績簡報顯示，2020年12月份公司實現(xiàn)合同銷售金額約310.55億元，銷售面積約319.85萬平方米。

超額完成年銷售目標、比上年同期下降7.33%

整體數(shù)據(jù)顯示，1-12月累計合同銷售金額約2,509.63億元，比上年同期下降7.33%，已完成年度銷售目標，累計銷售面積約2,348.85萬平方米，比上年同期下降3.42%。

2020年度公司商業(yè)運營總收入為57.21億元（即含稅租金收入），包含：自持商業(yè)的租金、管理費、停車場、多種經(jīng)營及其他零星管理費收入。

此外，據(jù)市場消息，目前，新城控股旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項目達到100座，商業(yè)規(guī)模和影響力已經(jīng)穩(wěn)居行業(yè)第一陣營。新城商業(yè)在2020年依然超額完成了55億租金和管理費收入的目標。

組織架構(gòu)調(diào)整、王曉松辭任總裁但仍任董事長

值得注意的是，同日，新城控股宣布，公司旗下兩大事業(yè)部將進行組織架構(gòu)的調(diào)整。這一調(diào)整的背景，在于匹配新城控股新的戰(zhàn)略規(guī)劃。據(jù)悉，近期，新城控股提出2021-2023年新三年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。此前分管新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部的聯(lián)席總裁梁志誠將擔任新城控股集團總裁，協(xié)助董事長全面管理集團經(jīng)營工作。新城控股高級副總裁嚴政將分管住開事業(yè)部。公告顯示，王曉松因工作變動，申請辭去公司總裁職務(wù)。不過，其仍將繼續(xù)擔任公司董事長及相關(guān)專門委員會職務(wù)。

得一張黃牌

值得注意的是，據(jù)媒體統(tǒng)計數(shù)據(jù)，按新城控股今年中期業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，其剔除預(yù)收款資產(chǎn)負債率77.47%觸及踩線，凈負債率35.06%，現(xiàn)金短債比1.73，按監(jiān)管部門設(shè)置的三道紅線看，新城控股踩一條紅線，得監(jiān)管一張黃牌。

此前監(jiān)管部門明確的“三道紅線”標準：

1、 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率大于70%；

2、 凈負債率大于100%；

3、 現(xiàn)金短債比小于1.0倍。

同時，根據(jù)企業(yè)在上述監(jiān)管指標下的分類，分為四檔。

全部“踩線”，為紅色檔，有息負債不得增加；兩項“踩線”，為橙色檔，有息負債規(guī)模年增速不得超過5%；一項“踩線”，為黃色檔，有息負債規(guī)模年增速可放寬至10%；若全部指標符合監(jiān)管層要求，為綠色檔，則有息負債規(guī)模年增速可放寬至15%。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/丁一）

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