吉林省頻頻出招 計(jì)劃3年解決“無籍房”落籍難題

出于各種原因，買了房卻長期無法取得房屋所有權(quán)證，讓不少購房者氣憤又無奈。為破解“無籍房”落籍難題，吉林省近期頻頻出招，計(jì)劃分3年解決“無籍房”問題，今年底首先完成30%存量“無籍房”不動(dòng)產(chǎn)登記任務(wù)。

“無籍房”在各地普遍存在，其產(chǎn)生的原因主要有三個(gè)方面：一是因政府相關(guān)部門監(jiān)管及執(zhí)法不到位，開發(fā)企業(yè)手續(xù)不全就開始運(yùn)作項(xiàng)目。比如，未交土地出讓金、未取得施工許可證便開工建設(shè)，沒有預(yù)售許可證就開始發(fā)售房屋等;二是當(dāng)年很多開發(fā)企業(yè)信譽(yù)不高、實(shí)力不強(qiáng)，主觀追求利潤的最大化，各種稅費(fèi)能拖就拖，能欠就欠，導(dǎo)致辦不了房本;三是部分購房者維權(quán)意識(shí)不夠，不知道能否辦產(chǎn)權(quán)，有需求或感覺相對便宜就買了。由于長期無法取得房屋所有權(quán)證，且“無籍房”不能上市交易、不能融資抵押，購房者有苦難言，深受其害。

為切實(shí)維護(hù)群眾利益和社會(huì)穩(wěn)定，全力推進(jìn)“無籍房”有序落籍，今年9月吉林省政府成立解決“無籍房”問題推進(jìn)組，提出分3年完成此項(xiàng)工作。今年底前完成30%存量“無籍房”不動(dòng)產(chǎn)登記任務(wù)，并隨之迅速啟動(dòng)了“無籍房”摸底排查工作，要求各地通過摸底排查，做到對“無籍房”的數(shù)量、位置、成因“三清楚”，同時(shí)做到“三明確”。即每一個(gè)“無籍房”都要明確負(fù)責(zé)人員、明確解決措施、明確完成時(shí)限。日前，吉林省又緊鑼密鼓地召開了解決“無籍房”工作推進(jìn)會(huì)，聽取各地工作進(jìn)展情況和下一步工作打算，以提質(zhì)增效，打通“無籍房”登記“最后一公里”。

記者從吉林省解決“無籍房”問題推進(jìn)組辦公室獲悉，在做到“三清楚”和“三明確”的基礎(chǔ)上，該省將分類開展“無籍房”攻堅(jiān)工作，針對“無籍房”不同成因，采取“因地施策”、“一事一議”等做法，但嚴(yán)禁將“小產(chǎn)權(quán)房”和私搭濫建的違法建筑納入“無籍房”范疇，通過不動(dòng)產(chǎn)登記合法化。

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