攢首付越來越難 澳買家獨(dú)立攢首付人均需花逾20年

據(jù)澳洲網(wǎng)13日報道，據(jù)一份最新的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞個人買家獨(dú)立為買房攢首付似乎變得可望而不可及，一些首府城市的買家可能需要花費(fèi)數(shù)十年的時間。

據(jù)報道，澳大利亞一家對比網(wǎng)站Mozo.com.au在對澳大利亞各首府城市的稅后工資和住宅價格中位數(shù)進(jìn)行分析后，計算出了各地個人房產(chǎn)買家獨(dú)立為積攢20%房屋首付需花費(fèi)時間。若工資與房價漲幅維持不變，網(wǎng)站Mozo發(fā)現(xiàn)，擁有5000元存款且每年儲蓄15%稅后工資的澳大利亞首套房買家，平均需要花費(fèi)20年零11個月來積攢房貸首付。

報告還發(fā)現(xiàn)，如果在近幾年房價經(jīng)歷了大幅增長的悉尼與墨爾本，買家想要獨(dú)立積攢首付變得更加困難。雖然昆州買家的情況比位于南部城市買家的情況好一點(diǎn)，但依然需要做出犧牲。

數(shù)據(jù)顯示，如果按照49萬元的平均房價計算，如果將15%的稅后收入用于積攢首付，昆州買家獨(dú)立積攢平均需要花費(fèi)16年10個月的時間。但如果與父母同住并將30%的收入用于積攢首付，昆州買家獨(dú)立攢首付的時間將大幅減少至6年。

另據(jù)Mozo總經(jīng)理拉蒙特介紹，在過去的幾年中經(jīng)歷了房價大幅下滑的北領(lǐng)地，是買家獨(dú)立積攢首付時間最短的地區(qū)，平均需花費(fèi)11年的時間。

拉蒙特稱，“在澳大利亞的一些地區(qū)，首套房買家獨(dú)立進(jìn)入房地產(chǎn)市場仍然可行，但等待時間相當(dāng)長”，“不幸的是，對于維州與新州的居民來說，中等工資根本不足以支持個人購買第一套住房”。

為此，拉蒙特建議在高房價地區(qū)生活的潛在買家可以選擇與他人合作購房，或考慮在可負(fù)擔(dān)的街區(qū)購房，然后在向往的街區(qū)租房。

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