中信銀行謝志斌：存量房貸利率調(diào)整難實行一刀切 密切關(guān)注政策

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8月25日，中信銀行副行長謝志斌在2023年半年度業(yè)績發(fā)布會上表示，中信銀行密切關(guān)注存量房貸的相關(guān)監(jiān)管導(dǎo)向和市場情況，以對本行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行了及時的梳理和分析，并對可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已經(jīng)做好了預(yù)案。

謝志斌表示，從目前掌握的信息來看，同業(yè)各行對政策理解不盡相同。從實際操作角度來講，銀行需要考慮各政策一致性、各地區(qū)差異性以及利率調(diào)整力度等諸多因素。如從客戶角度來看，各家銀行按照一定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行更有利于提高公平性和降低客戶輿情。但從區(qū)域情況來看，房地產(chǎn)政策因地施策，各地去按揭貸款利率差異較大，因此存量利率調(diào)整確實難以實行“一刀切”的管理政策。

“從調(diào)整力度來看，擇要兼顧銀行實際的承受能力。”謝志斌進(jìn)一步指出，據(jù)有關(guān)券商機(jī)構(gòu)的估算，按揭利率每下調(diào)10個基點(diǎn)對全行業(yè)凈息差的影響大約是0.9-1個基點(diǎn)。

謝志斌介紹，中信銀行現(xiàn)有按揭貸款規(guī)模約為9500億元，其中存在利率高于新房貸款利率的規(guī)模約為6000億元。因此按揭每降低10個基點(diǎn)，將會對貸款收益產(chǎn)生約6億左右，對凈息差影響約為0.8個基點(diǎn)。因此中信銀行保持謹(jǐn)慎樂觀。

他指出，后續(xù)中信銀行將結(jié)合同業(yè)執(zhí)行尺度以及市場配套情況，積極落實監(jiān)管要求，履行社會責(zé)任并兼顧好業(yè)務(wù)。

（文章來源：新京報）

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