行業(yè)白皮書(shū)：未來(lái)3年中國(guó)奧特萊斯行業(yè)仍將快速發(fā)展

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上證報(bào)中國(guó)證券網(wǎng)訊（曾慶怡 記者 楊翔菲）7月7日，中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《2022-2023中國(guó)奧特萊斯行業(yè)白皮書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《白皮書(shū)》）顯示，全國(guó)現(xiàn)有在營(yíng)業(yè)奧特萊斯項(xiàng)目226個(gè)，銷(xiāo)售額約為2100億元。2022年全年新開(kāi)業(yè)奧特萊斯項(xiàng)目23家，店數(shù)增長(zhǎng)11%，在所有零售業(yè)態(tài)中店鋪增長(zhǎng)比例最高?！栋灼?shū)》顯示，2022年中國(guó)奧特萊斯行業(yè)的銷(xiāo)售規(guī)模增速為8%，高于其它零售業(yè)態(tài)。《白皮書(shū)》判斷，未來(lái)3年左右，中國(guó)的奧特萊斯行業(yè)仍將處于快速發(fā)展階段。

《白皮書(shū)》顯示，在2022年零售行業(yè)發(fā)展承壓的大環(huán)境下，奧特萊斯業(yè)態(tài)銷(xiāo)售增長(zhǎng)8%，是主要業(yè)態(tài)中增長(zhǎng)最好的。其較高增長(zhǎng)的背后，與高端消費(fèi)境內(nèi)為主、行業(yè)規(guī)?；鶖?shù)較小、中產(chǎn)階級(jí)人口支撐、下沉市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力提升等有關(guān)。

盡管增長(zhǎng)良好，但奧特萊斯發(fā)展也存在一些問(wèn)題。一是土地資源越來(lái)越稀缺，從商業(yè)用地供應(yīng)來(lái)看，收緊是大趨勢(shì)；二是同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，發(fā)展類(lèi)同，缺乏差異化；三是電商分流沖擊加?。凰氖浅鼍秤位謴?fù)，分流消費(fèi)；五是專(zhuān)業(yè)人才缺口加大，特別是當(dāng)前行業(yè)亟需轉(zhuǎn)型創(chuàng)新和差異化經(jīng)營(yíng)，專(zhuān)業(yè)和創(chuàng)新型的人才需求更為迫切。

《白皮書(shū)》顯示，過(guò)去幾年中，奧特萊斯行業(yè)呈現(xiàn)出集中度明顯提高、下沉市場(chǎng)倍受關(guān)注的特點(diǎn)。展望未來(lái)，奧特萊斯發(fā)展主要有幾個(gè)趨勢(shì)：一是從零售場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)樯缃粓?chǎng)，二是數(shù)字科技賦能奧特萊斯業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，三是通過(guò)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)提升競(jìng)爭(zhēng)力，四是集團(tuán)化運(yùn)營(yíng)發(fā)揮優(yōu)勢(shì)力量，五是三、四線城市的機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。

在科技賦能方面，據(jù)悉，銀聯(lián)商務(wù)立足多年經(jīng)營(yíng)行業(yè)客戶(hù)的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，整合前沿科技能力和理念，打造了包括“全周期、全場(chǎng)景、全鏈路”的SaaS（Software as a Service，軟件運(yùn)營(yíng)服務(wù)）生態(tài)和服務(wù)體系，以“產(chǎn)品生態(tài)化、線上線下一體化、軟硬一體化、SaaS數(shù)智化、服務(wù)本地化”的服務(wù)特色，已經(jīng)為60多家?jiàn)W萊項(xiàng)目提供解決方案。

《白皮書(shū)》由中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作委員會(huì)撰寫(xiě)。

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