國有四大行公布存量房貸降息細則
(資料圖片僅供參考)
9月7日,中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行相繼發(fā)布存量房貸降息細則??傮w來看,四家國有銀行均在調整規(guī)則上按貸款發(fā)放時間劃分為3個時間段,也明確了利率調整的方式、申請方式等。
此次可開展存量房貸利率調整的范圍應滿足3個條件,首先貸款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日(含當日)以前;其次,用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款,包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款;最后,須為首套個人住房貸款。根據四家銀行發(fā)布的降息細則,總體來看,利率調整規(guī)則將按存量房貸發(fā)放時間分為3個時間段:對于2019年10月7日(含)前發(fā)放的(當時尚未與LPR掛鉤)以及2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放的存量首套個人住房貸款,最低可調整至LPR不加點,按照當前LPR換算也就是4.2%,如貸款利率低于LPR則不調整;2022年5月14日之后發(fā)放的房貸,最低可調整至LPR-20BP,不過如果所在城市利率政策下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率政策下限執(zhí)行,如貸款利率低于全國下限則不調整。
記者注意到:根據中國人民銀行山西省分行9月1日發(fā)布的《2019年以來山西省首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限》,山西省首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限在2022年5月18日降至LPR-20BP,因此2022年5月18日之后發(fā)放的房貸,利率最低可以調整至LPR-20BP,也就是4%。而2022年5月15日至2022年5月17日發(fā)放的房貸,由于當時山西省首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限仍為LPR,高于全國利率下限水平LPR-20BP,因此在此期間發(fā)放的房貸,利率按發(fā)放時當地首套房貸利率政策下限執(zhí)行,也就是可以調整為LPR,照當前LPR換算也就是4.2%。
除此之外,四家銀行均提出了批量調整安排,如果是首套房貸,無須另行申請,銀行會批量調整。例如工商銀行明確,原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率政策且當前為LPR定價的存量房貸,該行將于2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率,批量調整后于當日起按新的利率水平執(zhí)行。而對于“二套轉首套”的存量房貸、未完成LPR轉換、不良貸款歸還積欠本息的存量房貸等,則需要向銀行另行申請。申請渠道方面,四家銀行均公布了包括APP、微信公眾號、營業(yè)網點等在內的線上或線下多種渠道,客戶可以撥打電話或前往營業(yè)網點進行咨詢。(記者 柴旭暉)
關鍵詞:
您可能也感興趣:
今日熱點
為您推薦
美味敵不過安全!佛山市南海區(qū)立案查處違法經營的生腌海鮮店
【藍芝貴先生】《經典文學 專輯》【神州文學家園】隆重推薦 2023090804
泉州市景區(qū)公園陸續(xù)恢復開放
排行
- 近期多個經濟數據均不樂觀 德國經濟衰退風險上升
- 成都市行政區(qū)域內租房提取住房公積金將執(zhí)行新政
- 創(chuàng)新政策支持不斷 大量租賃房源逐步入市
- 住房公積金各項業(yè)務運行總體平穩(wěn) 資金總體安全
- 【環(huán)球播資訊】領智金融(08163.HK)完成發(fā)行9100萬港元的可換股債券
- 中國石化兩天市值蒸發(fā)681億 子公司交易損失云遮霧罩
- 因事故隱患突出,河南100家道路運輸企業(yè)被約談
- 鄢陵縣精城建材有限公司不執(zhí)行重污染天氣管控措施違規(guī)生產
- 工商銀行:通過“環(huán)球撮合薈”助力海南自貿港貿易投資對接
- 第十九批河南省示范幼兒園名單公布 新批20所16所被摘牌
最近更新
- 國有四大行公布存量房貸降息細則
- 朱鹮有了“新身份”!義務當起有機產品的“環(huán)境質檢員” | ...
- 杭州亞運會丨“弄潮兒”說“潮涌”——杭州亞運會會徽解讀之二
- 華峰超纖:目前威富通數字貨幣相關的收入和利潤占比較低
- 精選 | 早盤收盤要聞匯總 9月8日 周五
- 美格智能:公司產品主要面向物聯(lián)網、智能網聯(lián)車、AI算力應用...
- 華為MateX5上線秒光,余承東:最強折屏手機還得看華為
- 銀行存款或將迎來4方面“調整”,已經存了的人該咋辦?答案來了
- 重拳再出擊!1207名緬北涉我國電詐犯罪嫌疑人移交我方
- 海墾集團工會舉辦第六屆職工羽毛球比賽
- 陸少的重生嬌妻短劇全集免費觀看
- 小漁村的新趕海經
- “打卡”數字經濟博覽會:新技術、新產品、新應用為生活添彩
- 廣州紅色暴雨預警代表什么?
- 2023“成都文化四季風·歡歌慶秋”——龍泉驛區(qū)群眾歌唱比賽...
- 2023保衛(wèi)蘿卜4周賽9.8怎么過 9月8日西游周賽通關攻略[多圖]
- 屯溪區(qū)老舊小區(qū)改造改出滿滿幸福感
- 煙臺兩海灣入選國家級美麗海灣
- AITO汽車宣布問界新M7 9月12日正式發(fā)布
- 北京八大處臧夢青割雙眼皮怎么樣?醫(yī)生簡介_手術價格、口碑一覽
- 加強版周鵬!廣東最強“新鋒線”正式誕生,半場16分打服杜鋒!
- 快訊丨冀云聯(lián)動縣級融媒工作推進會在石家莊(正定)國際會展...
- 《2022年度山西省人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》發(fā)布
- 粗鋼平控下全年螺紋鋼產量預估:全樣本產量或降至24345萬噸,...
- 陽江海陵島馬拉松年齡要求2023(2021陽江海陵島馬拉松比賽)
- 集中配餐也要讓學生吃得好 預制菜不宜匆忙進校園
- “雷暴哮喘”患者驟增,源頭找到了→
- 鵬輝能源參設儲能科技新公司 含電池制造業(yè)務
- 1310000000畝!糧食穩(wěn)產妥妥滴!
今日要聞
- 2023“成都文化四季風·歡歌慶秋”——龍泉驛區(qū)群眾歌唱比賽華美上演
- 《2022年度山西省人力資源和社會保障事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》發(fā)布
- 譚惜陸離電視劇完結了嗎
- 國有四大行公布存量房貸降息細則
- 自治區(qū)殘?zhí)貖W會9月9日在梨城開幕
- 瀘州市納溪區(qū)合面小學開展“愛河護河 從我做起”主題教育活動
- 全球市值第一寶座不穩(wěn)!Needham:AI或將顛覆蘋果(AAPL.US)霸主地位
- 安徽省舉行中學生職業(yè)模擬挑戰(zhàn)賽
- 衛(wèi)冕之路開啟!歷史驚人相似 阿根廷1-0厄瓜多爾梅西破門這題我見過
- 奕誠健康專注女性心靈成長,好好守護“她”