曹德旺說(shuō)房地產(chǎn)遲早崩盤(pán)，有房趕緊賣(mài)！王健林則說(shuō)：別有用心！ 最資訊

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曹德旺說(shuō)房地產(chǎn)遲早崩盤(pán)，有房趕緊賣(mài)；王健林則說(shuō)，說(shuō)房地產(chǎn)要崩盤(pán)的，不是腦子有問(wèn)題，就是別有用心。誰(shuí)說(shuō)的對(duì)？他們的言論雖然都是多年前所說(shuō)，但是由于房地產(chǎn)行業(yè)一直以來(lái)的備受關(guān)注，直到現(xiàn)在仍舊引發(fā)廣泛爭(zhēng)論。

房產(chǎn)對(duì)于大多數(shù)人而言并不僅僅只是一個(gè)住所，更是承載家的棲身之所。在我們中國(guó)人的眼中，有房子才意味著有了家，有了安定可停靠的港灣?，F(xiàn)如今年輕人結(jié)婚，房子也是必備條件，從男方來(lái)說(shuō)，父母為孩子準(zhǔn)備婚房是對(duì)孩子新婚的最大支持，對(duì)女方來(lái)說(shuō)，誰(shuí)都不愿女兒是嫁出去吃苦的，雖說(shuō)有房子并不能說(shuō)明條件就是特別好，但是有房子至少解決了最大的住房問(wèn)題，之后才能談結(jié)婚生子的問(wèn)題。

曹德旺是我國(guó)著名的企業(yè)家，號(hào)稱(chēng)“玻璃大王”，是福耀玻璃集團(tuán)的創(chuàng)始人，在玻璃制造行業(yè)是龍頭般的存在。他的發(fā)言不是作為房地產(chǎn)專(zhuān)家對(duì)這一行的前景分析，更多的是作為消費(fèi)者去看房地產(chǎn)市場(chǎng)。就像曹德旺所說(shuō)，有錢(qián)人手中都有多套房子，沒(méi)錢(qián)的人才更需要房子，但是最后會(huì)變成有錢(qián)人要把房子賣(mài)給有錢(qián)人，怎么能賣(mài)出去？

大家都知道如今房?jī)r(jià)比較高，房產(chǎn)建造的數(shù)量也比較大，一些一二線城市還要好些，畢竟年輕人都更喜歡去大城市發(fā)展，有更多的機(jī)遇和發(fā)展空間，也比小城市有更高的生活質(zhì)量，因此大城市的房地產(chǎn)行業(yè)還是比較樂(lè)觀的。但是一些小城市，由于80的剛需房產(chǎn)已經(jīng)基本飽和，而90、00后較低的結(jié)婚率和生育率等因素影響，讓很多地方出現(xiàn)了房子供需不平衡，大批房子閑置賣(mài)不出去。

王健林是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)始人，也是行業(yè)人士，他更多的是從專(zhuān)業(yè)角度看待房地產(chǎn)的發(fā)展，從市場(chǎng)需求、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，房地產(chǎn)受政策等多方面影響，是一個(gè)周期性的行業(yè)，活幾年就會(huì)差幾年，但是中國(guó)的城市化水平還沒(méi)有達(dá)到頂點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)還將持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

王健林的觀點(diǎn)是多年前提出的，他認(rèn)為當(dāng)時(shí)的城市化達(dá)到55%，仍舊有45%的農(nóng)民會(huì)渴望到城市生活，也就是說(shuō)，房產(chǎn)還有一定的銷(xiāo)售市場(chǎng)。但是據(jù)統(tǒng)計(jì)全國(guó)城鄉(xiāng)共有6億棟房子，可以說(shuō)足夠六七十億人居住，就算不用花錢(qián)買(mǎi)房，也沒(méi)有那么多人居住。之后萬(wàn)達(dá)剝離所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，恒大等多家房地產(chǎn)企業(yè)陷入債務(wù)危機(jī)，無(wú)一不說(shuō)明房地產(chǎn)行業(yè)低迷的形勢(shì)。

因?yàn)樽陨砭褪欠康禺a(chǎn)行業(yè)的人，王健林的看法可能會(huì)帶有一定的偏頗，畢竟誰(shuí)也不可能自己去砸自己的飯碗，而曹德旺的看法相比來(lái)說(shuō)會(huì)更容易讓人信服一些，不牽扯利益關(guān)系。那么大家更認(rèn)同哪種觀點(diǎn)呢？歡迎大家留言討論。好了，今天的分享就到這里，感謝您的閱讀和支持，我們明天見(jiàn)，拜拜。

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