當(dāng)前報(bào)道:多筆債券價(jià)格持續(xù)走低后 碧桂園擬擲10億元“護(hù)盤(pán)”境內(nèi)債

財(cái)聯(lián)社7月14日訊（記者 陳業(yè)）債券價(jià)格持續(xù)波動(dòng)后，碧桂園（02007.HK）開(kāi)始著手為自身債券護(hù)盤(pán)。

7月14日早間，碧桂園宣布，附屬公司宙華投資擬以市場(chǎng)化方式于境內(nèi)二級(jí)市場(chǎng)，購(gòu)買(mǎi)碧桂園地產(chǎn)債券，首期規(guī)模不超過(guò)10億元。建議購(gòu)買(mǎi)的債券為市場(chǎng)報(bào)價(jià)較估值偏離較大的碧桂園地產(chǎn)債券。

“該購(gòu)買(mǎi)有利于維護(hù)碧桂園地產(chǎn)債券價(jià)格的穩(wěn)定，保護(hù)投資者利益。公司可能考慮日后于適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步購(gòu)買(mǎi)包括但不限于碧桂園地產(chǎn)債券在內(nèi)的由本集團(tuán)發(fā)行的證券。”碧桂園在公告中稱(chēng)。

(資料圖)

值得關(guān)注的是，近期碧桂園多筆境內(nèi)及境外債券價(jià)格持續(xù)走低。其中，7月12日，“21碧地01”跌25%，“21碧地03”跌超23%。此外，7月13日，碧桂園2024年到期8％債券每1美元下跌4.7美分至50.7美分。

對(duì)此，一位接近碧桂園方面人士7月12日向記者表示，碧桂園已關(guān)注到債券走低情況，并在想辦法應(yīng)對(duì)。

據(jù)企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)顯示，截至目前，碧桂園債券存量規(guī)模214.76億元，債券16只。其中，私募債37.01億元，占比17.23%。

對(duì)于近期碧桂園旗下多筆債券價(jià)格大幅波動(dòng)，分析人士認(rèn)為，主要原因是當(dāng)前樓市大環(huán)境下，市場(chǎng)對(duì)房企未來(lái)銷(xiāo)售充滿擔(dān)憂。

就碧桂園的銷(xiāo)售情況，國(guó)泰君安在最新報(bào)告中指出，2022年6月，碧桂園實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額345億元，銷(xiāo)售面積421萬(wàn)平方米，分別同比下降35.3%和33.2%，但環(huán)比增速分別回升14.7%和12.0%。

“該公司銷(xiāo)售增速自5月反彈以來(lái)，已經(jīng)連續(xù)2個(gè)月保持回升，與行業(yè)趨勢(shì)基本一致。隨著2022年初以來(lái)各地方政府持續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)松綁政策，再疊加5月降息，房貸利率下調(diào)，市場(chǎng)在6月以來(lái)持續(xù)出現(xiàn)改善?！眹?guó)泰君安稱(chēng)。

另值得一提的是，除碧桂園旗下債券價(jià)格走低外，近日碧桂園旗下物業(yè)公司碧桂園服務(wù)股價(jià)也遭遇波動(dòng)，7月11日一度大跌12.8%。

隨后于7月12日晚間，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱(chēng)，該公司與碧桂園訂立商業(yè)管理服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議，以修訂現(xiàn)有商業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議。據(jù)此，個(gè)別合約服務(wù)期延長(zhǎng)至不超過(guò)10年。

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