惠譽:力高集團將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn) 進入離岸債券市場機會有限
觀點網(wǎng)訊:4月22日,惠譽將力高地產(chǎn)集團有限公司的長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)從“C”下調(diào)至“RD”(限制性違約)。由于該公司完成了交換要約,惠譽認為這是一種不良債務(wù)交換(DDE)。
在力高集團完成交換要約后重新評估了該公司的狀況,惠譽將其長期外幣發(fā)行人違約評級從“RD”上調(diào)至“CCC-”,并將其高級無抵押債券評級由" C "上調(diào)至" CCC- ",回收率評級則維持在" RR4 "。
評級上調(diào)至"CCC-"反映出力高集團在2022年4月8日完成不良債務(wù)交換,將債券期限延長9至12個月后,其資本結(jié)構(gòu)得到改善。然而,由于力高集團擁有約45億元人民幣的離岸債券將于2023年到期,而其獲得的離岸債券融資渠道可能仍然有限,惠譽認為該公司將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn)??紤]到合同銷售額是力高集團現(xiàn)金流動性的一個關(guān)鍵來源,合同銷售額的持續(xù)下降可能會繼續(xù)削弱該公司償債能力。
截至2022年3月底,力高集團的控股公司層面現(xiàn)金余額約為15億元人民幣,而在完成交換要約后,包括可贖回債券在內(nèi)的將于2023年到期(包括可回售)的資本市場債券合計約為45億元人民幣。目前,力高集團是否有能力利用項目公司的現(xiàn)金余額償還債券存在著不確定性,該公司將依靠銷售額來償還于2023年到期的離岸債券。力高集團已經(jīng)獲得了一筆新的三年期銀團貸款,金額為8億人民幣。
惠譽估計,力高集團還有約30億元人民幣的建筑和信托貸款于2022年到期。
繼2021年第四季度和第三季度分別下降19%和10%之后,力高集團2022年第一季度的合同銷售額同比下降了41%。力高集團在2021年的銷售額為240億元,與"B"級同行相當,但其銷售情況于2021年下半年開始惡化,惠譽預(yù)計其合同銷售額在2022年將繼續(xù)疲軟,與行業(yè)趨勢一致。
惠譽表示,力高集團進入離岸債券市場的機會似乎有限。其獲得了一筆新的三年期銀團貸款,抵消了離岸債券市場渠道受限的影響,而且力高集團似乎可以繼續(xù)獲得在岸銀行的資金。惠譽認為,該公司在進入離岸債券市場的機會可能會繼續(xù)受到限制,在目前的市場條件下,可能會面臨發(fā)行或延長離岸債券期限的困難。
根據(jù)管理層意見,截至2022年3月底,力高集團的總現(xiàn)金余額為85億元人民幣,其中25億元人民幣為非限制性現(xiàn)金。另外,控股公司層面的現(xiàn)金約為15億元人民幣。相對于到期債務(wù)而言,流動資金似乎很緊張。該公司將依靠房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的現(xiàn)金來償還到期的債券。
關(guān)鍵詞: 惠譽力高集團將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn) 進入離岸債券市場機
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