融創(chuàng)推動一筆債券展期，孫宏斌個人提供擔保

3月24日，多名債券持有人表示，本金40億元的“20融創(chuàng)01”可回售債券計劃展期，并且融創(chuàng)中國董事長孫宏斌將為這筆債券提供無限連帶責任擔保。

“20融創(chuàng)01”發(fā)行于2020年4月，募資規(guī)模40億元，票息4.78%，將于2024年4月1日到期，今年4月1日為回售期。

有知情人士稱，目前融創(chuàng)的債務(wù)展期，僅針對4月到期的剛性債務(wù)，并非全面展期。孫宏斌個人提供擔保，說明了公司實控人的擔當，此前諸多提出債務(wù)展期的房企中，僅有陽光城林騰蛟等極個別的房企老板愿意提供擔保。

“20融創(chuàng)01”的展期方案還在博弈中，融創(chuàng)將在近期與債券持有人召開溝通會，確定方案。

經(jīng)歷過去幾個月的資金擠壓，包括融創(chuàng)在內(nèi)的很多民營房企，短期經(jīng)營現(xiàn)金流面臨較大壓力。

一位Top30強房企融資負責人表示，一方面預(yù)售監(jiān)管資金沒有實質(zhì)放開導致項目資金池無法打通，另一方面融資太難了，金融機構(gòu)還在擠兌，民營房企幾乎拿不到錢。

“融創(chuàng)現(xiàn)在的選擇，是在到期債務(wù)處理和穩(wěn)定經(jīng)營中間，找到一種平衡”。接近融創(chuàng)的人士稱，如果當下這筆債務(wù)展期順利，前期受到擠壓的經(jīng)營資金壓力將得到緩解，并支持到復工復產(chǎn)。

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