招商蛇口黃均?。?021年少數(shù)股東權(quán)益占比升至31.74%

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日，招商蛇口財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人黃均隆在2021年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，對(duì)預(yù)售資金監(jiān)管及少數(shù)股東損益相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行回應(yīng)。

對(duì)于預(yù)售資金監(jiān)管對(duì)公司影響方面，黃均隆提到，2021年開始，各地預(yù)售監(jiān)管政策越來(lái)越嚴(yán)格，監(jiān)管政策實(shí)施力度都大幅收緊，多家銀行暫停保函置換監(jiān)管資金業(yè)務(wù)，可動(dòng)用的資金減少，也給招商蛇口經(jīng)營(yíng)發(fā)展、資金方面帶來(lái)一定的壓力。

在這種大的環(huán)境下，公司進(jìn)一步加強(qiáng)資金管控，強(qiáng)調(diào)根據(jù)各地的政策應(yīng)解盡解，加大監(jiān)管資金解活的力度。2021年初并表口徑監(jiān)管資金是155億元，占并表口徑回款1642億的9%，2021年年末，并表口徑監(jiān)管資金是231億元，占并表回款的1840億元的12%，增加了3個(gè)百分點(diǎn)。如果說(shuō)占總的或者資金年初是17%，年末是29%，所以也都是在上升的。

這位招商蛇口管理層表示，近期趨勢(shì)來(lái)看，各地政府出于保交付的壓力，預(yù)計(jì)預(yù)售監(jiān)管范圍很難有大幅度的放松，這是大的判斷。

未來(lái)利潤(rùn)表少數(shù)股東損益占比的趨勢(shì)方面，管理層回應(yīng)到，從年報(bào)上看，公司從2016年到2021年少數(shù)股東的占比今年確實(shí)比較高，前面幾年是15%到27%之間，今年是31.74%。

招商蛇口表示，未來(lái)隨著公司拿地權(quán)益比的提升，少數(shù)股東損益占比趨勢(shì)應(yīng)該是下降的。

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