今年前5個(gè)月南京浦口土地掛牌面積占去年80%

記者從4日召開的“老山板塊人居價(jià)值論壇”上獲悉，今年前5個(gè)月南京浦口土地掛牌面積54萬平方米，占到2018年全年的80%，超出2017年掛牌量。

數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月南京市共成交19幅地塊，成交面積124萬平方米，綜合溢價(jià)率達(dá)到35%，明顯高于2018年的7%。從浦口區(qū)來看，今年前5個(gè)月共掛牌地塊54萬平方米，成交5萬平方米，去年全年的掛牌量為67萬平方米，2017年為52萬平方米。

365淘房相關(guān)人士指出，從住宅的供應(yīng)與銷售上看，浦口區(qū)今年前5個(gè)月總共上市住宅40萬平方米，實(shí)際售出22萬平方米，成交均價(jià)接近28000元/㎡，略高于2018年的價(jià)格水平，同2017年基本相當(dāng)。不過，從供銷比(供應(yīng)量與銷售量的比值)上看，浦口區(qū)今年前5個(gè)月的供銷比高達(dá)1.85，在全市范圍內(nèi)僅次于六合的2.06，排在南京各大樓市板塊的第二位。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，全市最緊俏的片區(qū)分別是城東與河西，城東前5個(gè)月的供銷比只有0.29，河西則為0.44，基本處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。

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