拿到銷許就開盤？開發(fā)商“搶收”心態(tài)展露無遺

記者發(fā)現(xiàn)，南京樓市熱門板塊之一的江北片區(qū)有三四家樓盤于5月21日集體領(lǐng)取銷許后，昨日迅速登記報(bào)名，開發(fā)商“搶收”的心態(tài)展露無遺。

江北雨山路板塊的保利云禧將要推出最后3幢樓，根據(jù)5月21日領(lǐng)取銷許的信息，房源數(shù)量共計(jì)234套，毛坯均價(jià)為28120元/㎡，戶型建筑面積有89平方米、99平方米、127平方米等，折算總價(jià)約為250萬起步。據(jù)工作人員介紹，這一批房源的報(bào)名時(shí)間為5月22日9時(shí)起，買房人需要提供身份證原件、購房證明原件和征信報(bào)告等材料。江北白馬路板塊的銀城頤居悅見山也在5月21日領(lǐng)到了新一批334套房源的銷許，均價(jià)接近30500元/㎡，面積從89平方米到140平方米不等，報(bào)名時(shí)間同樣為5月22日上午9時(shí)起;橋北的北外灘水城領(lǐng)到了272套新房銷許，毛坯價(jià)18600元/㎡，是南京為數(shù)不多的房價(jià)只有“1”字頭的項(xiàng)目，目前也正在登記。

剛拿到銷許就啟動(dòng)登記，是對(duì)市場信心不足而“搶收”買房人嗎?業(yè)內(nèi)人士分析指出，這種說法并不準(zhǔn)確，就南京江北板塊的樓市而言，冷熱不均的現(xiàn)象較為明顯，核心區(qū)內(nèi)新房依然搶手，而非核心區(qū)的樓盤并不怎么好賣，有項(xiàng)目開盤一個(gè)月只售出5成左右，即便是核心區(qū)樓盤的熱度也在降溫，畢竟有購房需求的客戶數(shù)量有限，經(jīng)過一輪輪的“篩選”，有購房意愿的日趨減少。

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