三因素支撐房地產(chǎn)開發(fā)投資保持平穩(wěn)增長(zhǎng)

記者14日從中國(guó)網(wǎng)獲悉，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇指出，1-2月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)9.9%，比上年同期有所加快，比全年也是加快的，有三個(gè)方面原因：第一，滯后因素。2017年土地成交額增長(zhǎng)比較快，土地的成交價(jià)款接近50%的增長(zhǎng)，土地成交增長(zhǎng)很快，當(dāng)年有一部分就會(huì)開工，還有的是后續(xù)開工，所以土地的成交是下一季投資的先行指標(biāo)。第二，成本因素。除了地價(jià)上升以外，原材料的成本、人工的成本還在上升。第三，預(yù)期因素?，F(xiàn)在整個(gè)商品房的成交面積在去年高位的基礎(chǔ)上有所回落，但是全國(guó)整體來(lái)講商品房的價(jià)格總體還比較平穩(wěn)。這三個(gè)因素支撐了房地產(chǎn)開發(fā)的投資還保持比較平穩(wěn)的增長(zhǎng)，比上年同期略有加快。

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