浙商銀行再斥23億元買樓，一董事反對稱“資本耗用應(yīng)優(yōu)先聚焦于生息資產(chǎn)”|天天熱推薦

導(dǎo)語：實際上，浙商銀行已連續(xù)第二年購買辦公用房。

繼去年在上海購置辦公用樓后，浙商銀行再次出手買樓，不過這次遭到一名董事的反對。

6月25日，浙商銀行發(fā)布第六屆董事會第九次會議決議公告，會議以“12票同意，1票反對，0票棄權(quán)”通過了《關(guān)于購置深圳分行辦公用房的議案》。

(資料圖片)

藍鯨財經(jīng)記者注意到，對于該項議案，該行董事胡天高給出了反對票。

董事稱“資本耗用應(yīng)優(yōu)先聚焦于生息資產(chǎn)”

該行董事胡天高給出的反對理由包括兩方面，一是從浙商銀行目前實際情況看，資本耗用應(yīng)優(yōu)先聚焦于生息資產(chǎn)；二是該辦公用房的買入時機有待商榷。

藍鯨財經(jīng)查閱浙商銀行另一則公告發(fā)現(xiàn)，該行擬購買的房產(chǎn)位于深圳市福田區(qū)濱河大道與椰樹路交匯處的深圳中洲濱海商業(yè)中心西塔第1-21層，總建筑面積41186.70平方米及其他附贈權(quán)益，總價22.65億元（含增值稅5%），其他費用（契稅、印花稅等）約0.69億元，合計資產(chǎn)購置費用約23.34億元。

根據(jù)公開資料，中洲濱海商業(yè)中心項目開發(fā)商為深圳市匯海置業(yè)有限公司，該公司股東包括深圳中洲城市開發(fā)有限公司、深圳市中洲科技有限公司。

對于購置目的，浙商銀行指出，系基于該行深圳分行業(yè)務(wù)發(fā)展、人員隊伍的逐步擴大，以及長遠發(fā)展考慮，經(jīng)多次現(xiàn)場勘察、比選、研究，擬作為營業(yè)辦公用房使用。

根據(jù)浙商銀行2022年年報數(shù)據(jù)，浙商銀行深圳分行用工人數(shù)為734人，資產(chǎn)規(guī)模為1117.22億元，營業(yè)地址位于深圳南山區(qū)南山街道學府路高新區(qū)聯(lián)合總部大廈（1-4層、6層）。

該行表示，為滿足經(jīng)營需要，該行以自有資金購買房屋作為深圳分行營業(yè)辦公用房，本次資產(chǎn)購買不涉及關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競爭，亦不存在損害上市公司及股東利益的情形。

浙商銀行2022年年報顯示，該行董事會由13名董事組成，其中，執(zhí)行董事3名，非執(zhí)行董事5名，獨立非執(zhí)行董事5名。

胡天高為該行非執(zhí)行董事，任期起止時間從2004年7月至2024年7月。曾任中國銀行(601988)東陽支行副行長。現(xiàn)任橫店集團控股有限公司董事、資深副總裁，橫店集團東磁股份有限公司、普洛藥業(yè)(000739)股份有限公司、英洛華(000795)科技股份有限公司、橫店集團得邦照明(603303)股份有限公司、橫店影視(603103)股份有限公司、南華期貨(603093)股份有限公司董事。

去年已斥資30億元購置上海辦公用地

實際上，去年浙商銀行已經(jīng)在上海斥資30億元購置大樓，用作上海分行、總行在滬機構(gòu)及子公司的辦公大樓。

去年3月末，浙商銀行表示，基于浙商銀行上海分行業(yè)務(wù)發(fā)展、人員隊伍的逐步擴大，以及浙商銀行總行在滬機構(gòu)、子公司布局和長遠發(fā)展考慮，經(jīng)多次現(xiàn)場勘察、比選、研究，擬購置浦東新區(qū)浦東大道1500弄1號綠地創(chuàng)驛大廈A塔樓作為辦公大樓使用。

購置標的包括A塔樓56962.83平方米（其中辦公產(chǎn)權(quán)面積54199.70平方米，非計容面積2763.13平方米）、停車位280個（含223個產(chǎn)權(quán)車位，57個非產(chǎn)權(quán)車位的使用權(quán)）及C裙房使用面積約560平方米的10年使用權(quán)，總價29.38億元（含增值稅9%），加上契稅等其他費用，資產(chǎn)購置費用合計約30.30億元。

從浙商銀行業(yè)績情況來看，2022年年報顯示，去年全年，浙商銀行營業(yè)收入610.85億元，比上年增長12.14%；歸屬于該行股東的凈利潤136.18億元，比上年增長7.67%。截至報告期末，總資產(chǎn)2.62萬億元，比上年末增長14.66%。

2022年，該行利息凈收入470.62億元，比上年增加51.10億元，增長12.18%，占營業(yè)收入的77.04%。利息收入1019.83億元，比上年增加92.26億元，增長9.95%；利息支出549.21億元，比上年增加41.16億元，增長8.10%。凈利差和凈利息收益率分別為2.02%和2.21%，分別比上年下降0.05和0.06個百分點。

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