花旗相信太古地產(chǎn)旗下物業(yè)組合較其他中環(huán)寫(xiě)字樓項(xiàng)目更具防御性

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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：8月14日，花旗發(fā)表報(bào)告指，太古地產(chǎn)香港和內(nèi)地商場(chǎng)組合復(fù)蘇，支持每股股息達(dá)至中單位數(shù)增長(zhǎng)。

花旗指，重申「買(mǎi)入」評(píng)級(jí)，因集團(tuán)在港島東擁670萬(wàn)平方呎物業(yè)組合，在該行看淡寫(xiě)字樓前景下，相信應(yīng)較其他中環(huán)寫(xiě)字樓項(xiàng)目更具防御性；內(nèi)地商場(chǎng)在2022財(cái)年受到不同程度的疫情封控措施影響，2023財(cái)年應(yīng)帶來(lái)強(qiáng)勁貢獻(xiàn)；及正在興建的投資物業(yè)項(xiàng)目將在今年后帶來(lái)額外的租金收入。

花旗預(yù)計(jì)，太古地產(chǎn)2023至2025財(cái)年將實(shí)現(xiàn)中單位數(shù)每股股息增長(zhǎng)。基于較每股資產(chǎn)凈值折讓55%不變，該行將目標(biāo)價(jià)由23.5港元降至23.1港元。

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