新房子交契稅需要什么資料_交契稅需要什么資料
1、契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
2、納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
3、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);2、購房發(fā)票或收據(jù);3、個人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照;4、房屋實測報告表或實測平面圖;備注: 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。
(資料圖)
4、擴展資料契稅實行3% ~5%的幅度稅率。
5、實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡,各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。
6、因此,各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%~5%的幅度稅率規(guī)定范圍內,按照該地區(qū)的實際情況決定。
7、國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,以成交價格為計稅依據(jù)。
8、成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格,包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。
9、土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。
10、也就是說,交換價格相等時,免征契稅;交換價格不等時,由多交付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅。
11、參考資料:百度百科-契稅。
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