北京：3月份個人房貸首付比升至49.1% 購房杠桿率顯著下降

人民銀行北京營業(yè)管理部18日發(fā)布一季度北京信貸統(tǒng)計報告。報告顯示，北京地區(qū)個人住房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降，個人購房的杠桿率顯著下降。3月，新發(fā)放個人住房貸款平均首付比例49.1%,較上年同期提高8.1個百分點。

3月末，北京市金融機構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款(包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個人購房貸款等)余額16664.7億元，同比增長9.8%。

一是住房開發(fā)貸款比年初增加268億元，比上年同期多增加192.4億元，余額同比增長20.6%，其中，保障性住房貸款增加134.3億元，余額同比增長68.7%。

二是個人住房貸款比年初增加71.7億元，比上年同期少增525.3億元，余額同比增長9.5%，增幅比上年同期低31個百分點，2014年以來首次出現(xiàn)個位數(shù)增長。

三是個人住房貸款在各項貸款增加額中的占比大幅下降，個人購房的杠桿率顯著下降。一季度,個人住房貸款增加額較前5年同期平均增加額少242.5億元，增加額為近年來同期最少。一季度個人購房貸款新增額占人民幣各項貸款新增額比重已降至2.7%的較低水平。

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