萬達(dá)酒店發(fā)展中期利潤增120% 旅游酒店市場投資機(jī)會及項目研究

萬達(dá)酒店發(fā)展中期利潤增120%

8月16日晚間，萬達(dá)酒店發(fā)展(00169.HK)披露2023年上半年業(yè)績情況。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，萬達(dá)酒店發(fā)展收益同比增長30.5%至4.64億港元，凈利潤1.65億港元，同比增加110%;歸母凈利潤1.4億港元，同比增加119%;毛利由2022年同期的1.68億港元升至2023年上半年的2.23億港元，毛利率穩(wěn)定在48%。流動負(fù)債總值約7.49億元，同比下降約49.22%。

目前萬達(dá)酒店擁有的全服務(wù)酒店品牌分別為萬達(dá)瑞華、萬達(dá)文華、萬達(dá)嘉華、萬達(dá)錦華、萬達(dá)頤華和萬達(dá)安柏。有限服務(wù)酒店品牌為萬達(dá)美華、萬達(dá)悅?cè)A和萬達(dá)安悅。

(相關(guān)資料圖)

截至2023年6月30日，萬達(dá)酒店發(fā)展有四間租賃與經(jīng)營酒店，約占其運營酒店總數(shù)的2.9%;127家管理酒店，約占所有運營酒店的92%;7家特許經(jīng)營酒店，約占所有運營酒店的5.1%。萬達(dá)酒店表示，隨著各項旅游限制和疫情防控措施的放松，預(yù)計國內(nèi)旅游市場持續(xù)升溫，旅游酒店需求旺盛。

旅游作為可選消費，隨著居民收入水平的提升和閑暇時間的增加，近年來增長穩(wěn)健，對酒店業(yè)特別是中端酒店消費形成了良好支撐。相比發(fā)達(dá)國家，我國的旅游消費和出游率水平還很低，長遠(yuǎn)來看還有很大的發(fā)展空間。酒店作為旅游業(yè)重要組成部分，從停留、住宿、餐飲到購物和休閑，都不可或缺酒店業(yè)的支持和服務(wù)。

旅游酒店的新興市場，對技術(shù)支持的要求也在陸續(xù)增長，但現(xiàn)有技術(shù)仍難以應(yīng)對用戶復(fù)雜的需求，所以，現(xiàn)有的技術(shù)支持具有較大的發(fā)展空間。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年版旅游酒店項目可行性研究咨詢報告》顯示：

旅游酒店市場投資機(jī)會及項目研究

隨著旅游業(yè)的發(fā)展，旅游酒店行業(yè)也逐漸壯大，成為重要的經(jīng)濟(jì)增長點。目前，全球旅游酒店市場正處于高速增長階段。我國旅游業(yè)是以大力發(fā)展入境旅游起步的，作為旅游業(yè)發(fā)展四大支柱之一的酒店業(yè)也隨著市場需求誕生并逐漸發(fā)展起來，2022年，國內(nèi)旅游總?cè)舜?5.30億，國內(nèi)旅游收入(旅游總消費)2.04萬億元，比上年減少0.87萬億元。

中國旅游酒店市場也呈現(xiàn)出良好的增長勢頭，主要分布在一線、二線城市以及旅游熱門城市。同時，互聯(lián)網(wǎng)的興起也對旅游酒店行業(yè)帶來了重大變革，在線旅游預(yù)訂已成為主流。

目前，國內(nèi)旅游酒店市場并未出現(xiàn)大的變化，供給方仍主要為傳統(tǒng)的旅館業(yè)、民宿業(yè)者，在競爭環(huán)境中，相對穩(wěn)定。

2023年，中國經(jīng)濟(jì)漸進(jìn)重啟，高質(zhì)量發(fā)展成為酒店的必選項，而中高端酒店則是行業(yè)重要增長點。從宏觀環(huán)境來看，其表現(xiàn)為人口收入結(jié)構(gòu)變化帶來進(jìn)一步沉淀優(yōu)質(zhì)商旅需求。根據(jù)麥肯錫數(shù)據(jù)預(yù)計，到2025年將有7100萬戶家庭進(jìn)入中高收入群體, 這一消費階層對高水準(zhǔn)、強體驗性的住宿產(chǎn)品的追求，將推動中高端酒店成為未來的風(fēng)口。與此同時，下沉市場的發(fā)展和城市群的建設(shè)將形成巨大的"虹吸效應(yīng)"，進(jìn)一步推動中高端商務(wù)住宿市場的發(fā)展。

文旅產(chǎn)業(yè)的融合、互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)的出現(xiàn)、其他行業(yè)的跨界合作，都將讓酒店業(yè)變得更加多元化，而對于酒店投資者來說，新玩法的出現(xiàn)往往就是一個新的增長點的產(chǎn)生，抓住機(jī)會，搶占下一個風(fēng)口。

旅游酒店市場投資

隨著宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)成果日益顯現(xiàn)，鄉(xiāng)村旅游逐漸成為地方旅游業(yè)重要組成部分。農(nóng)行山南分行堅持把助力鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的重要措施，立足山南市文化特色和資源稟賦，積極探索金融支持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新路徑，以優(yōu)質(zhì)便捷的綜合金融服務(wù)作為敲門磚，以強勁的信貸供給為發(fā)力點，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游提供持續(xù)的金融動能。截至6月末，農(nóng)行山南分行累計投放涉農(nóng)貸款39.14億元，其中鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)貸款11.49億元、鄉(xiāng)村建設(shè)行動貸款1.6億元。山南市錯那縣勒布麻麻鄉(xiāng)作為全國鄉(xiāng)村旅游重點村和山南市“美麗休閑鄉(xiāng)村”，對拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要作用。農(nóng)行山南錯那勒布營業(yè)所作為該區(qū)域唯一金融機(jī)構(gòu)，近三年，累計為該鄉(xiāng)百姓發(fā)放生產(chǎn)經(jīng)營貸款5000余萬元，支持經(jīng)營家庭旅館、餐飲、特產(chǎn)等文旅產(chǎn)業(yè)，全方位支持打造旅游亮點村居特色，滿足當(dāng)?shù)厝罕姾陀慰同F(xiàn)代化金融服務(wù)需求。

山東省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)全省旅游住宿業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》。提出，實施品牌引領(lǐng)帶動戰(zhàn)略，支持各市引入國際、國內(nèi)高端品牌酒店，帶動全省旅游住宿行業(yè)經(jīng)營管理水平提升。2025年底前，各市至少打造3家好客山東精品酒店，重點旅游城市在5家以上，全省好客山東精品酒店在100家以上。

山東積極推動鄉(xiāng)村酒店、民宿建設(shè)，完善鄉(xiāng)村旅游接待體系，提升鄉(xiāng)村旅游住宿水平。滿足大眾化、特色化、個性化旅游住宿消費新需求，積極推進(jìn)汽車營地、露營帳篷、水屋船屋、木屋樹屋等野奢類旅游住宿業(yè)態(tài)發(fā)展。2025年年底前，各市新打造1家至3家五星級民宿，1個以上旅游民宿集聚區(qū)，5家以上鄉(xiāng)村酒店，實現(xiàn)旅游民宿集聚區(qū)內(nèi)各等級旅游民宿全覆蓋。

鼓勵旅游住宿企業(yè)應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、VR、人工智能等新技術(shù)，改造建設(shè)零接觸、低接觸式服務(wù)型酒店。積極推動文化機(jī)構(gòu)、文旅企業(yè)與住宿業(yè)加強合作，創(chuàng)新“住宿+國學(xué)”“住宿+文創(chuàng)”“住宿+微演藝”等融合服務(wù)模式，推出一批文化主題酒店、藝術(shù)主題酒店、洞穴酒店、懸崖酒店等特色主題酒店。助推消費者生活方式的改變?！丁敖】抵袊?030”規(guī)劃綱要》戰(zhàn)略指出,到2030年,促進(jìn)全民健康的制度體系更加完善,健康領(lǐng)域發(fā)展更加協(xié)調(diào),健康生活方式得到普及,健康服務(wù)質(zhì)量和健康保障水平不斷提高。戰(zhàn)略的推行,使人們更加健康地生活。酒店行業(yè)則更加注重顧客體驗,對酒店產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生及空氣質(zhì)量都有了新的要求,康老板·氧吧酒店的駐入很好地滿足了人們對美好生活方式的追求。何莊龍呼吁,“酒店要順應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢引進(jìn)氧吧酒店,提升體驗服務(wù)消費者,同時更好地提升綠色健康的環(huán)境和水平?！?/p>

作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),酒店行業(yè)發(fā)展至今不斷迭代創(chuàng)新,商務(wù)酒店、精品酒店、快捷連鎖酒店、民宿等新業(yè)態(tài)如雨后春筍不斷茁壯成長。順應(yīng)酒店行業(yè)綠色健康發(fā)展趨勢,氧吧酒店應(yīng)運而生。由康老板健康科技集團(tuán)打造的氧吧酒店,將酒店傳統(tǒng)房型升級為具有干凈空氣+負(fù)氧離子的特色健康房型——氧吧房,為酒店室內(nèi)空氣改善提供了全新思路。

旅游酒店行業(yè)報告對中國旅游酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局.同時揭示了市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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