世界時訊：西單商圈頻頻升級 “北京四大商場”之一西單商場將啟動改造

近日，北京青年報記者從西城區(qū)商務局獲悉，西單商圈的升級提升在今年下半年將頻頻有所行動。其中，曾被稱為“北京四大商場”之一的西單商場的整體改造工程將于今年下半年啟動，用以打造科技時尚、綠色低碳、數(shù)字智慧、開放共享的高品質商業(yè)空間環(huán)境。同時，西單購物中心也將啟動大范圍改造，漢光、華威、西單大悅城等都在進行局部調整升級。未來，西單商圈將致力于打造城市品質消費體驗中心。

西單商場將優(yōu)化建筑層高 建設屋頂花園

(資料圖)

位于西單商圈北部的西單商場可謂是西單商圈的締造者，曾與東安市場、東四人民市場、北京市百貨大樓并稱“北京四大商場”，1996年更成為京城首家銷售突破10億元的商場，被國家商務部認定為“中華老字號”。但隨著時代的進步，建筑本身已經無法滿足商業(yè)升級的需要。

西單商場相關負責人透露，整體改造工程中，地下部分將增加停車功能，地上部分將優(yōu)化建筑層高，增加室內采光，提升消費者體驗感。在總體減量的前提下，拓展地下商業(yè)空間價值，補充社會公共服務功能。建設可持續(xù)雨水收集的屋頂花園，同時中庭天窗加裝太陽能光伏板，進一步實現(xiàn)綠色低碳環(huán)保。

完成改造后的西單商場，將打造集時尚零售、品質餐飲、社群娛樂、人文體驗于一體的綜合性商業(yè)服務中心，并增設時代人文主題街區(qū)、劇場或策展空間?！霸跍p量、提質的原則下，聚焦國際消費中心城市建設，以引領品質消費為中心，打造首都城市更新典范項目，實現(xiàn)西單商場作為百年老字號的守正創(chuàng)新。”負責人如是說。

西單商圈各商場將進行局部調整升級

同時，北青報記者了解到，今年，西單購物中心也將啟動大范圍改造，同時，漢光、君太、華威、更新場、老佛爺、西單大悅城等商場都在進行局部調整升級。

像漢光百貨，將進行外立面改造及天臺花園的建設。漢光百貨董事長王小雨介紹，今年前四個月，店內迎來超200萬客流，全渠道營業(yè)收入同比增長17%，今年“五一”小長假僅5天時間，零售額同比增長92%。“西單商圈的客群呈現(xiàn)出成熟化、強消費力的特點，正從過往的低齡化、年輕客群占絕對主力，往全客層消費轉型，因此，商業(yè)項目也面臨進一步提升硬件質量、調整商品結構的升級需求。”王小雨說。

而西單大悅城對九層進行了改造，引入多家正餐品牌，同一樓層的潮玩體驗區(qū)域也同步煥新升級，圍繞新世代客群的潮流生活方式與圈層文化，引入新品牌。相關負責人介紹，2023年第一季度西單大悅城銷售額超10億元，周末單日客流近10萬人，表現(xiàn)最為突出的便是6層至8層的餐飲業(yè)態(tài)，一季度餐飲銷售額近2億元，同比2019年增長10%。今年下半年，商場還將引入喬丹城市旗艦店等多家新店，首層的潮流屬性和外立面景觀將得到提升。此外，地下一層和地下二層的空間改造也有望于明年啟動。

西單連廊空間提升點亮商圈風景線

今年2月，西單連廊空間提升方案開展國際公開征集，25家國內外知名設計團隊應征申請，最終4家設計團隊通過資格評審。5月30日，各團隊提交了設計成果，現(xiàn)已完成方案評審。

作為西單的特色交通組織方式，廊橋系統(tǒng)串聯(lián)著南北、東西、上下的公共空間，未來西單連廊將整體貫通，與周邊建筑的改造提升方案良好銜接，優(yōu)化連廊空間與商業(yè)建筑、文化設施之間的商業(yè)互動性，打造西單特色景觀節(jié)點，整體優(yōu)化連廊空間形象，加設必要的便民設施，全時全齡友好。

西城區(qū)商務局局長袁利表示，不久前，蒙藏學校舊址完成保護利用工程并對公眾開放，為歷史悠久、文化底蘊深厚的西單商圈再添濃墨重彩的一筆。這也是西單商圈堅持減量提質的一步，“西單商圈是北京的傳統(tǒng)核心商圈，西城區(qū)一直在研究探索西單商圈的發(fā)展思路與實施對策，將它全力打造成為首都城市形象窗口、歷史文化傳承中心和城市品質消費體驗中心?！痹赋觥?/p>

據袁利介紹，未來西單將加大業(yè)態(tài)、品牌調整升級，提升商圈商業(yè)品質。以高質量城市更新活化街區(qū)商業(yè)，統(tǒng)籌推進商業(yè)業(yè)態(tài)調整和品質升級，推動高品質商圈生態(tài)構建完善。加快集聚一批全球性消費品牌，吸引知名品牌首店、旗艦店、概念店落地。推進老字號品牌戰(zhàn)略，培育“國潮品牌”、打造“匠心品牌”、支持“精品品牌”。突破傳統(tǒng)零售模式，增加體驗型、策展型新模式消費體驗。挖掘區(qū)域文化資源，推出蘊含京味文化的聯(lián)名文創(chuàng)產品和品牌伴手禮。

此外，西單商圈將強化數(shù)字消費設施支撐，拓寬新型數(shù)字消費供給，建設智慧商圈。加強“5G+河圖”技術、光纖等網絡基礎設施建設，在商圈人流動線聚集點，打造智慧營銷場景。運用大數(shù)據技術加強消費互動和運行監(jiān)測，定期發(fā)布商圈客流、業(yè)態(tài)、品牌分析報告，為商家進一步提升服務水平提供了有力支撐。在商業(yè)項目中設置可通過手機APP、小程序或導覽牌引導的智慧動線系統(tǒng)，根據顧客的消費偏好和習慣以及當前人流分布定制消費動線。

文/北京青年報記者 解麗 通訊員/江幗涓

編輯/彭小菲

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