焦點速看：上周樓市成交下行：一線環(huán)比上漲24.5%上海漲33.3%最高 二線下降16.5%

中華網(wǎng)財經(jīng)9月19日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周樓市整體成交環(huán)比、同比均下降，同比下降更明顯。

(資料圖)

具體來看，二線、三線城市成交面積同比降幅明顯，僅一線城市成交面積環(huán)比有漲幅，為24.5%。地市整體供求環(huán)比上漲，均價大幅顯增。出讓金總額環(huán)比倍增，杭州收金逾432億領(lǐng)銜。房企融資以公司債券為主，拿地城市集中在杭州、青島、溫州、深圳等。

一線城市：整體成交面積環(huán)比上漲，上海、深圳成交面積環(huán)比上漲幅度較大

上周，一線城市成交面積整體環(huán)比上漲24.5%。分城市來看，上海成交面積環(huán)比漲109.4%，深圳成交面積環(huán)比漲19.45%，北京成交面積環(huán)比降19.48%；同比來看，一線城市成交面積整體同比降幅為5.4%。深圳成交面積同比漲19.8%，廣州成交面積同比降38.6%。

二三線城市：總體成交面積同比、環(huán)比均下降，濟(jì)南、寧波、福州等成交面積環(huán)比上漲

二線代表城市成交面積環(huán)比下降16.5%。分城市來看，南京下降41.5%，溫州次之，為35.4%，濟(jì)南漲幅最高，為12.5%。同比來看，二線代表城市整體下降55.4%，南京下降49.1%。三線代表城市成交面積環(huán)比下降5.4%，同比下降33.1%。

庫存：庫存總量略有上漲，深圳、杭州可售環(huán)比漲幅較大

監(jiān)測的8個代表城市整體庫存環(huán)比上漲0.75% 。庫存環(huán)比上升的城市中，深圳漲幅最大，為7.29%，杭州次之，為4.2%，庫存環(huán)比下降的城市中，福州降1.02%，上海降0.47%，溫州降0.68%。

土地市場總體情況：整體供求環(huán)比上漲，杭州收金逾432億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比上漲，均價大幅顯增。出讓金總額環(huán)比倍增，杭州收金逾432億領(lǐng)銜。一線市場交易活躍，湖州新推14宗經(jīng)營性用地。

各線城市：一線城市供應(yīng)量環(huán)比倍增，二線城市成交上揚(yáng)

一線城市供應(yīng)量環(huán)比倍增，成交量環(huán)比上漲。宅地市場總體平穩(wěn)，北上廣深均無宅地成交。二線城市整體供求上揚(yáng)，出讓金總額大幅上漲，宅地供求和出讓金均環(huán)比倍增。

出讓金：榜單總額環(huán)比上漲，杭州收金逾432億居首

榜單總額環(huán)比上漲，門檻降至5.7億元，入榜城市分布較為均勻，杭州收金逾432億居榜單首位。

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