今亮點(diǎn)！招商局置地“虧錢賺吆喝”：上半年?duì)I收大增歸母凈利同比減少16%

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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月19日訊：招商局置地（0978.HK）公布2022年中期業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)招商局置地實(shí)現(xiàn)營(yíng)收137.95億元，同比增長(zhǎng)89%。對(duì)于毛利為21058億元，毛利率為15.65%，同比下降4.29個(gè)百分點(diǎn)；期內(nèi)招商局置地實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8.25億元，同比增長(zhǎng)47%；歸母凈利潤(rùn)約2.5億元，同比減少16%。

少數(shù)股東損益大增118%

對(duì)于公司歸母凈利潤(rùn)減少，招商局置地稱，主要由于下述原因：(a)與二零二一年同期相比較，截至2022年6月30日止六個(gè)月本集團(tuán)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目中低毛利項(xiàng)目占比較高，故整體毛利率下降；及(b)截至2022年6月30日止六個(gè)月，本集團(tuán)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目中透過(guò)非全資附屬公司進(jìn)行的項(xiàng)目占比增加，故本公司股東應(yīng)占溢利凈額減少。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)翻閱中報(bào)業(yè)績(jī)獲悉，期內(nèi)招商局置地歸母綜合凈利潤(rùn)約2.7億元，較上年同期同比減少11.51%；而非控股權(quán)益收益為5.75億元，同比大增118.2%。

業(yè)界人士就此表示，從招商局置地中期業(yè)績(jī)可以看出，招商局置地上半年?duì)I收大增并帶來(lái)利潤(rùn)規(guī)模的提升，而最終落實(shí)到利潤(rùn)分配后公司控股股東利潤(rùn)反而減少，增長(zhǎng)的利潤(rùn)被少數(shù)股東吞噬。換句話說(shuō)上半年的招商局置地“虧錢賺吆喝”享受了一個(gè)寂寞。

期內(nèi)招商局置地實(shí)現(xiàn)合同銷售206.59億元，同比下降28%。具體按區(qū)域看銷售占比，佛山、廣州、重慶、南京、西安及香港的項(xiàng)目占總營(yíng)業(yè)額分別為3.5%、4.1%、28.1%、42.4%、21.6%及0.30%。

截至期末，招商局置地共擁有49個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擁有土地儲(chǔ)備506.43萬(wàn)平方米。

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